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增值稅改革后如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄是會(huì)計(jì)工作中的普遍問題。增值稅改革后，房地產(chǎn)業(yè)需要進(jìn)行稅收調(diào)整。如果您不知道這方面的內(nèi)容，請(qǐng)不要擔(dān)心。本文將為您介紹增值稅改革后的財(cái)產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄。讓我們看一下。

增值稅改革后如何為物業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？

這可以分為許多小問題，這里僅是幾個(gè)示例供您參考！

物業(yè)增值稅改革后開具發(fā)票后的會(huì)計(jì)分錄：借入：銀行存款信用：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)付稅款-應(yīng)付增值稅（銷項(xiàng)稅）

普通財(cái)產(chǎn)公司代表公司發(fā)行公用事業(yè)賬單的會(huì)計(jì)分錄

借方：庫存現(xiàn)金/銀行存款；貸款：其他應(yīng)付款。

在實(shí)際付款中，借入：其他應(yīng)付款；貸款：股票/銀行存款中的現(xiàn)金。

其他營業(yè)收入（差額的手續(xù)費(fèi)）應(yīng)繳納營業(yè)稅（差額的營業(yè)稅）。

政策依據(jù)：

國家稅務(wù)總局發(fā)布了《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)收取的自來水費(fèi)增值稅的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào)，以下簡稱“國家稅務(wù)總局公告”）第54號(hào)公告》規(guī)定：“為納稅人提供物業(yè)管理服務(wù)，向服務(wù)對(duì)象收取的水稅額，是按照簡化的稅率計(jì)算方法，按稅率扣除納稅人對(duì)外支付的水費(fèi)后的銷售金額。占3％。”

根據(jù)《財(cái)政部和國家稅務(wù)總局關(guān)于全面啟動(dòng)營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》，明確了全面增值稅改革后的增值稅稅率。根據(jù)《營業(yè)稅增值稅改革試點(diǎn)實(shí)施辦法》，物業(yè)管理行業(yè)屬于第八種業(yè)務(wù)輔助服務(wù)的業(yè)務(wù)管理服務(wù)類別，因此該類服務(wù)的增值稅稅率是6％。

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