[指南]：對(duì)于贈(zèng)與或捐贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)簡(jiǎn)化個(gè)人免稅證書(shū)應(yīng)提交哪些信息？ （一）應(yīng)由納稅人提交的基本信息免征營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人財(cái)產(chǎn)...

個(gè)人免費(fèi)禮物或捐贈(zèng)房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化免稅證明

應(yīng)提交哪些信息？

（一）要提交的基本信息

納稅人應(yīng)提交《房地產(chǎn)個(gè)人免費(fèi)禮物登記表》以及雙方身份證明文件的原件和復(fù)印件（繼承或繼承的遺贈(zèng)，僅需提供納稅人身份證明書(shū)的原件和復(fù)印件）。繼承人或遺產(chǎn)繼承人），房屋所有權(quán)證書(shū)的原件和復(fù)印件。

（二）區(qū)分應(yīng)在不同情況下提交的信息

如果屬于以下四類(lèi)之一，納稅人還應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料：

1.如果財(cái)產(chǎn)按離婚分割，則應(yīng)提交：

（1）離婚協(xié)議或人民法院判決或人民法院調(diào)解書(shū)的正本和副本；

（2）離婚證明的正本和副本。

2。親戚之間的免費(fèi)禮物應(yīng)提交：

（1）如果您免費(fèi)向配偶捐款，請(qǐng)?zhí)峤唤Y(jié)婚證書(shū)的原件和副本；

（2）免費(fèi)贈(zèng)予父母，子女，祖父母，外祖父母，孫子女，孫子，兄弟姐妹，提交戶口簿或出生證明，人民法院判決書(shū)或人民法院調(diào)解書(shū)或其他部門(mén)的證明文件（原件以及組織簽發(fā)的證明材料的副本），以證明雙方之間的相對(duì)關(guān)系。

3.向非親戚或家屬的免費(fèi)禮物應(yīng)提交：

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處或其他部門(mén)（有資格的機(jī)構(gòu)）出具的人民法院判決書(shū)或人民法院調(diào)解書(shū)或支持（支持）關(guān)系證明書(shū)的原件，可以證明支持（支持）關(guān)系雙方和影印之間。

如果4.繼承或接受遺贈(zèng)，則他應(yīng)提交：

（[1）房屋所有人的死亡證明的正本和副本；

（2）經(jīng)過(guò)公證的文件的正本和副本，可以證明具有繼承或接受遺產(chǎn)的權(quán)利。

公告會(huì)帶來(lái)什么變化？

（一）統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅免稅證明材料。該公告統(tǒng)一并合并了個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)送或捐贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)需要免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的證明材料，以及區(qū)分財(cái)產(chǎn)的離婚分割和自由的離婚贈(zèng)予親屬，贈(zèng)予非親戚以供支持或支持的人，贈(zèng)與或繼承遺產(chǎn)的四種情況在類(lèi)別中列出，消除了兩種免稅證明之間的區(qū)別原始管理規(guī)定中的材料，有利于規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)的運(yùn)作，方便納稅人進(jìn)行比較。

（二）簡(jiǎn)化了免稅程序所需的證明材料。該公告從便利納稅人處理免稅程序的角度簡(jiǎn)化了必要的證明材料。例如，如果父母免費(fèi)捐贈(zèng)子女，則只有戶口簿要證明雙方之間的相對(duì)關(guān)系，只需提供戶口簿即可。

（三）增加了證明材料的可選性。該公告列舉了各種形式的證明材料，并以“或”方式表示，為納稅人提供了多種選擇，供納稅人提供。例如，如果財(cái)產(chǎn)按離婚劃分，納稅人只需提供離婚證明和離婚協(xié)議書(shū)（或人民法院的判決書(shū)或人民法院的調(diào)解書(shū)）。

（四）重申了公證文件的核心內(nèi)容。財(cái)產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)讓涉及民法，婚姻法，繼承法和其他法律的一般原則，這些原則與當(dāng)事方的切身利益有關(guān)。因此，本公告將公證材料包括在特定情況下用于贈(zèng)與，繼承或接受遺贈(zèng)的證明材料類(lèi)別中，但免稅所需的經(jīng)過(guò)公證的材料僅需證明親屬關(guān)系或支持（support）關(guān)系或繼承權(quán)（接受遺產(chǎn)）就足夠了，而無(wú)需對(duì)財(cái)產(chǎn)本身進(jìn)行公證。這種處理可以避免由于對(duì)政策的誤解而造成的納稅人負(fù)擔(dān)。

公告還指出，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)通過(guò)稅收服務(wù)辦公室，稅收網(wǎng)站，12366熱線，納稅人學(xué)校等多種途徑，積極宣傳稅收優(yōu)惠政策，法規(guī)和程序，并及時(shí)，準(zhǔn)確地答復(fù)納稅人的詢問(wèn)。 。做好培訓(xùn)指導(dǎo)，避免納稅人尋找和逃跑；有條件的地區(qū)可以探索政府部門(mén)之間的信息交流與共享，查詢認(rèn)證信息，減少納稅人的材料提交。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。