[指南]：對于贈與或捐贈的不動產(chǎn)簡化個人免稅證書應(yīng)提交哪些信息？ （一）應(yīng)由納稅人提交的基本信息免征營業(yè)稅，個人財產(chǎn)...

個人免費禮物或捐贈房地產(chǎn)的簡化免稅證明

應(yīng)提交哪些信息？

（一）要提交的基本信息

納稅人應(yīng)提交《房地產(chǎn)個人免費禮物登記表》以及雙方身份證明文件的原件和復(fù)印件（繼承或繼承的遺贈，僅需提供納稅人身份證明書的原件和復(fù)印件）。繼承人或遺產(chǎn)繼承人），房屋所有權(quán)證書的原件和復(fù)印件。

（二）區(qū)分應(yīng)在不同情況下提交的信息

如果屬于以下四類之一，納稅人還應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料：

1.如果財產(chǎn)按離婚分割，則應(yīng)提交：

（1）離婚協(xié)議或人民法院判決或人民法院調(diào)解書的正本和副本；

（2）離婚證明的正本和副本。

2。親戚之間的免費禮物應(yīng)提交：

（1）如果您免費向配偶捐款，請?zhí)峤唤Y(jié)婚證書的原件和副本；

（2）免費贈予父母，子女，祖父母，外祖父母，孫子女，孫子，兄弟姐妹，提交戶口簿或出生證明，人民法院判決書或人民法院調(diào)解書或其他部門的證明文件（原件以及組織簽發(fā)的證明材料的副本），以證明雙方之間的相對關(guān)系。

3.向非親戚或家屬的免費禮物應(yīng)提交：

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處或其他部門（有資格的機構(gòu)）出具的人民法院判決書或人民法院調(diào)解書或支持（支持）關(guān)系證明書的原件，可以證明支持（支持）關(guān)系雙方和影印之間。

如果4.繼承或接受遺贈，則他應(yīng)提交：

（[1）房屋所有人的死亡證明的正本和副本；

（2）經(jīng)過公證的文件的正本和副本，可以證明具有繼承或接受遺產(chǎn)的權(quán)利。

公告會帶來什么變化？

（一）統(tǒng)一的營業(yè)稅和個人所得稅免稅證明材料。該公告統(tǒng)一并合并了個人免費贈送或捐贈的不動產(chǎn)需要免征營業(yè)稅和個人所得稅的證明材料，以及區(qū)分財產(chǎn)的離婚分割和自由的離婚贈予親屬，贈予非親戚以供支持或支持的人，贈與或繼承遺產(chǎn)的四種情況在類別中列出，消除了兩種免稅證明之間的區(qū)別原始管理規(guī)定中的材料，有利于規(guī)范稅務(wù)機關(guān)的運作，方便納稅人進行比較。

（二）簡化了免稅程序所需的證明材料。該公告從便利納稅人處理免稅程序的角度簡化了必要的證明材料。例如，如果父母免費捐贈子女，則只有戶口簿要證明雙方之間的相對關(guān)系，只需提供戶口簿即可。

（三）增加了證明材料的可選性。該公告列舉了各種形式的證明材料，并以“或”方式表示，為納稅人提供了多種選擇，供納稅人提供。例如，如果財產(chǎn)按離婚劃分，納稅人只需提供離婚證明和離婚協(xié)議書（或人民法院的判決書或人民法院的調(diào)解書）。

（四）重申了公證文件的核心內(nèi)容。財產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)讓涉及民法，婚姻法，繼承法和其他法律的一般原則，這些原則與當事方的切身利益有關(guān)。因此，本公告將公證材料包括在特定情況下用于贈與，繼承或接受遺贈的證明材料類別中，但免稅所需的經(jīng)過公證的材料僅需證明親屬關(guān)系或支持（support）關(guān)系或繼承權(quán)（接受遺產(chǎn)）就足夠了，而無需對財產(chǎn)本身進行公證。這種處理可以避免由于對政策的誤解而造成的納稅人負擔。

公告還指出，地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)通過稅收服務(wù)辦公室，稅收網(wǎng)站，12366熱線，納稅人學校等多種途徑，積極宣傳稅收優(yōu)惠政策，法規(guī)和程序，并及時，準確地答復(fù)納稅人的詢問。 。做好培訓指導，避免納稅人尋找和逃跑；有條件的地區(qū)可以探索政府部門之間的信息交流與共享，查詢認證信息，減少納稅人的材料提交。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。