對于房土地資產(chǎn)開拓公司出賣收入的處置，普遍經(jīng)過“銀行入款”“專營交易收入”等科目舉行核算，那么房土地資產(chǎn)開拓公司出賣收入的賬務(wù)處置該如何做？

　　房土地資產(chǎn)開拓公司出賣收入的會計分錄

　　1、收款

　　借：銀行入款/應(yīng)收賬款/預(yù)收賬款

　　　　貸：專營交易收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）/應(yīng)交稅費——簡略計稅

　　2、差額納稅

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額抵減）

　　　　貸：專營交易成本

　　3、結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬出賣成本

　　借：專營交易成本

　　　　貸：開拓產(chǎn)物

　　什么是專營交易成本？

　　企業(yè)該當樹立“專營交易成本”科目，按專營交易的品種舉行明細核算，用來核算企業(yè)因出賣商品、供給勞務(wù)或讓渡資產(chǎn)運用權(quán)等凡是震動而發(fā)生的本質(zhì)成本，借記該科目，貸記“倉庫儲存商品”、“勞務(wù)成本”等科目。期末，將專營交易成本的余額轉(zhuǎn)入“今年成本”科目，借記“今年成本”，貸記該科目，結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬后，“專營交易成本”科目無余額。

　　什么是專營交易收入？

　　企業(yè)應(yīng)樹立“專營交易收入”科目，核算企業(yè)在出賣商品、供給勞務(wù)等凡是震動中所爆發(fā)的收入。在“專營交易收入”科目下，應(yīng)依照專營交易的品種樹立明細分類賬簿，舉行明細核算。該科目期末應(yīng)無余額。

　　什么是應(yīng)收賬款？

　　應(yīng)收賬款是隨同企業(yè)的出賣動作發(fā)生而產(chǎn)生的一項債權(quán)。所以，應(yīng)收賬款簡直認與收入簡直認出色關(guān)系。常常在確認收入的同聲，確認應(yīng)收賬款。該賬戶按各別的購貨或接收勞務(wù)的單元樹立明細分類賬簿戶舉行明細核算。