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公司將租來的衡宇包租給其余公司如何開發(fā)票?

2022-04-02 11:10:18深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

  我公司屬于一般納稅人,此刻將租借的衡宇包租給其余公司。在租時(shí)髦出租汽車方按5%征收率開具租借發(fā)票,此刻我司再次出租汽車不妨按5%開具發(fā)票嗎?

  按照國度稅務(wù)總局對于頒布《納稅人供給不浮財(cái)籌備租借效勞增值稅征收管理暫行方法》的公布(2016年第16號)第二條文定:

  納稅人以籌備租借辦法出租汽車其博得的不浮財(cái)(以次簡稱出租汽車不浮財(cái)),實(shí)用本方法。

  博得的不浮財(cái),囊括以徑直購置、接收救濟(jì)、接收入股入股、自行建造以及抵債等百般情勢博得的不浮財(cái)。

  第三條文定,一般納稅人出租汽車不浮財(cái),依照以次規(guī)則交納增值稅:

  (一)一般納稅人出租汽車其2016年4月30日前博得的不浮財(cái),不妨采用實(shí)用簡略計(jì)稅本領(lǐng),依照5%的征收率計(jì)劃應(yīng)納稅額。

  (二)一般納稅人出租汽車其2016年5月1遙遠(yuǎn)博得的不浮財(cái),實(shí)用普遍計(jì)稅本領(lǐng)計(jì)稅。

  所以,對于一般納稅人企業(yè),即使是2016年5月1日此后博得的不浮財(cái),實(shí)用普遍計(jì)稅本領(lǐng)計(jì)稅。

  即使公司是在2016年后租借的該衡宇,須要依照普遍計(jì)稅本領(lǐng),依照9%稅率開具發(fā)票。

  其余,按照國度稅務(wù)總局《對于增值稅發(fā)票開具備關(guān)題目的公布》(2017年第16號)第四條第(五)款規(guī)則,出租汽車不浮財(cái),納稅人自行開具大概稅務(wù)構(gòu)造代開增值稅發(fā)票時(shí),應(yīng)在備注欄證明不浮財(cái)?shù)木?xì)


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