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房土地資產(chǎn)公司出賣平裝修正屋的會(huì)計(jì)處置

2022-04-18 10:23:20深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

此刻很多房土地資產(chǎn)公司出賣的大局部是平裝修的屋子,很罕見毛坯房了,那么,對(duì)于房土地資產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)來說,像這典型的出賣辦法,該當(dāng)如何做會(huì)計(jì)處置呢?該當(dāng)如何做賬呢?再有預(yù)收存戶房款的功夫,該當(dāng)如何處置?和小編一道來看看吧。

出賣平裝房預(yù)收房款的會(huì)計(jì)處置

1、預(yù)收房款,開收條時(shí):

借:銀行入款

 貸:預(yù)收賬款

2、收完結(jié)果一局部的房款,開發(fā)票時(shí):

借:銀行入款(結(jié)果收的局部)

    預(yù)收賬款(往日預(yù)收局部)

 貸:專營交易收入

那么即使做得提防一點(diǎn),平裝房確定會(huì)囊括家電,那么又該如何做分錄呢?

1、購置家電時(shí):

借:倉庫儲(chǔ)存商品

 貸:銀行入款

2、出賣平裝正屋時(shí):

借:銀行入款

 貸:專營交易收入——不浮財(cái)(房款)

     專營交易收入——家用電器

     應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

借:交易稅金及附加

 貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交交易稅

3、結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬成本

借:專營交易成本

 貸:開拓產(chǎn)物

     倉庫儲(chǔ)存商品

在房土地資產(chǎn)公司不常常發(fā)生應(yīng)稅動(dòng)作的情景下,不妨采用依照小規(guī)模納稅人繳納稅款,并且納稅人該當(dāng)辨別核算增值稅應(yīng)稅貨色和不浮財(cái)?shù)某鲑u額,即使沒有依照規(guī)則審定領(lǐng)會(huì),那么就只能由主管稅務(wù)構(gòu)造來審定。

之上是房土地資產(chǎn)公司出賣平裝房時(shí)該當(dāng)做的會(huì)計(jì)處置,那么房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)契約稅的會(huì)計(jì)分錄該怎樣處置呢?


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