投資性房地產的后續計量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式。企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。

關注學樂佳會計在線初級會計頻道，想了解更多內容可以看投資性房地產科目公允價值變動怎么處理