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房土地資產公司簡略計稅的會計分錄如何做?

2022-04-18 10:48:32深圳會計培訓

  房土地資產公司在出賣房款后會繳納稅款,對于房土地資產公司的簡略計稅,常常計入“預收賬款”等科目,簡直的會計分錄如何做?

  房土地資產公司簡略計稅的會計分錄

  借:銀行入款

         貸:預收賬款——房款

  房土地資產預收出賣房款時:

  1、房土地資產企業收取預販槍款時:

  借:銀行入款

         貸:預收賬款

  2、期末計劃并繳納稅款時:

  借:應交稅費——應交增值稅

         貸:銀行入款

  3、當收取存戶十足房款,會計確認收時髦:

  借:銀行入款

    預收賬款

    稅金及附加

    貸:專營交易收入

                應交稅費——應交增值稅

  4、同聲接轉成本時:

  借:專營交易成本

         貸:開拓產物

  簡略計稅本領的實質是什么?

  簡略計稅本領是增值稅計稅本領中的一種,是指依照出賣額和增值稅征收率計劃稅額,且不得抵扣出項稅額的計稅本領。

  沿用簡略計稅本領開始應計劃確認出賣額,計劃公式為:出賣額=含稅出賣額÷(1+征收率)

  出賣額確認后,在按照征收率計劃應納稅額,計劃公式為:應納稅額=出賣額×征收率

  按照增值稅的關系規則,小規模納稅人發生應稅動作實用簡略計稅本領計稅。一般納稅人發生財務部和國度稅務總局規則的一定應稅動作,不妨采用實用簡略計稅本領計稅,但已經采用,36個月內不得變換。


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