你是否需要對融資租賃初級會計感到困惑？要是是，這樣的話你回到了正確的地方。本文將代你祥細詳細介紹融資租賃初級會計的基本知識，解決你更合適地再理解那個領域。

什么是融資租賃？

融資租賃是指一種租賃形式，租賃人將資產租給承租人，承租人支付租金，并無權在租賃期滿時去購買該資產。在融資租賃中，租賃人通常是金融機構，承租人則是企業或個人。

融資租賃的分類

融資租賃可以分為兩種類型：然后融資租賃和借用融資租賃。再融資租賃業務是指租賃人真接去購買資產，然后把將其租給承租人。利用融資租賃是指租賃人是從重新發行證券等已籌得資金，然后把將這些資金用于網上購買資產。

融資租賃的會計處理

融資租賃的會計處理與普通租賃極大有所不同。在融資租賃中，租賃人必須將租賃資產記入資產負債表，并將租金分為財務費用和租賃本金兩部分能計入損益表。承租人則要將租賃資產沖減資產負債表，并將租金分為租賃費用和租賃本金兩部分沖減損益表。

融資租賃的會計準則

融資租賃的會計準則除開國際財務報告準則（IFRS）和美國通用會計準則（GAAP）。在IFRS中，融資租賃分為金融租賃和經營租賃兩種類型。在GAAP中，融資租賃分為資本化租賃和運營租賃兩種類型。

融資租賃的稅務處理

融資租賃的稅務一次性處理與其它租賃也有不不同。在融資租賃中，租賃人是需要繳交增值稅和企業所得稅，承租人則是需要交納增值稅和個人所得稅。

融資租賃的風險控制

融資租賃的風險主要注意除開信用風險、市場風險和操作風險。目的是壓制這些個風險，租賃人是需要進行風險評估，并采取什么措施或則的風險控制措施。

融資租賃的優缺點

融資租賃的優點除了：靈活性高、資金成本低、稅收優惠等。缺點除開：租金成本高、租賃期限較長、資產歸屬權不必須明確等。

融資租賃的應用領域

融資租賃廣泛應用于各個領域，包括機械設備、房地產、汽車等。在這些領域中，融資租賃也可以幫助企業降低資金成本，增加資產利用率。

融資租賃的未來發展

隨著經濟的發展和金融市場的變化，融資租賃將會越加被重視。未來，融資租賃可以說向更加多元化、更專業化方向反展，為企業需要提供更加優質的服務。

融資租賃初級會計是一個復雜而又最重要的領域。只希望本文能夠指導你好些地再理解融資租賃的基本知識，為你的職業發展可以提供幫助。