初級(jí)會(huì)計(jì)押金租金是很多人都是需要知道一點(diǎn)的一個(gè)話題。無(wú)論房東我還是租客，都要清楚相關(guān)的知識(shí)，盡快在租房住過程中盡量的避免不必要的麻煩。下面，我們將詳細(xì)介紹初級(jí)會(huì)計(jì)押金租金的相關(guān)知識(shí)。

什么是押金？

押金是指租客在租房住時(shí)向房東怎么支付的一定金額，應(yīng)用于絕對(duì)的保證租客在租期結(jié)束了時(shí)能按照租房合同的約定退還房屋，并可以保證租客在租期內(nèi)應(yīng)該不會(huì)硬件損壞房屋也可以違返租房合同的其他規(guī)定。

押金的種類

押金分為兩種：一種是定金，一種是押金。定金是指在公司簽訂租房合同時(shí)申請(qǐng)支付的一定金額，應(yīng)用于去確認(rèn)租房意向，如果不是租客結(jié)果改變不需要租房，則定金予以退給。押金是指在租房期間申請(qǐng)支付的一定金額，主要是用于能保證租客在租期結(jié)束后時(shí)都能夠按照租房合同的約定送還房屋，并保證租客在租期內(nèi)肯定不會(huì)損毀房屋或者嚴(yán)重違反租房合同的以外規(guī)定。

押金的數(shù)額

押金的數(shù)額一般是租金的一個(gè)月份或是兩個(gè)月份。相同的城市和有所不同的房屋類型，押金的數(shù)額也會(huì)有了完全不同。一般來說，越上檔次的房屋，押金的數(shù)額也會(huì)越高。

押金的退還

押金的全額退還必須在租期都結(jié)束了后并且。要是租客在租期內(nèi)沒有硬件損壞房屋的或不違反租房合同的那些規(guī)定，房東要在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將押金退還給租客。如果租客在租期內(nèi)損環(huán)了房屋或是違反了租房合同的別的規(guī)定，房東可以直接扣除相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用后將其余的押金退還給租客。

什么是租金？

租金是指租客在租房住期間每個(gè)月不需要向房東申請(qǐng)支付的一定金額。租金的數(shù)額一般是據(jù)房屋的面積、地段、裝修等因素來確認(rèn)的。

租金的支付

租金的支付一般有兩種：一種是按月支付，一種是一次性申請(qǐng)支付。按月支付是指租客每個(gè)月需要向房東支付一定金額的租金。一次性支付是指租客在租房時(shí)一次性全額支付所有租金。

租金的逾期

假如租客在相關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有向房東直接支付租金，都會(huì)再次出現(xiàn)租金貸款逾期的情況。一般來說，租金貸款逾期會(huì)對(duì)租客導(dǎo)致一定的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也會(huì)影響不大租客的信用記錄。

租金的漲價(jià)

如果沒有房東在需要租房期間是需要漲價(jià)了，必須不提前通知到租客，并在租房合同中內(nèi)容明確又漲價(jià)的時(shí)間和數(shù)額。假如房東就沒延后通知到租客就擅進(jìn)又漲價(jià)，租客這個(gè)可以委婉地拒絕全額支付漲價(jià)后的租金。

初級(jí)會(huì)計(jì)押金租金是租房過程中必須清楚的最重要知識(shí)。租客不需要了解的權(quán)利和義務(wù)，以免在租房過程中再次出現(xiàn)不必要的麻煩。房東也要了解相關(guān)的法律法規(guī)，完全保護(hù)自己的權(quán)益。