最新版18個行業(yè)會計(jì)分錄，史上最強(qiáng)版，太全了。趕緊收藏18808閱讀4325申請其接收國有生產(chǎn)企業(yè)(非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))以行政劃撥方式出讓的土地使用權(quán)。出讓時，需要繳納土地出讓金。取得轉(zhuǎn)讓收入后，應(yīng)按規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的增值稅和附加稅。企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)納稅額和土地增值稅的計(jì)算及會計(jì)處理如下：

(一)繳納土地出讓金時：

借：無形資產(chǎn)

貸款：銀行存款

(2)取得轉(zhuǎn)讓收入時：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

(3)結(jié)轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的增值稅和附加稅額計(jì)提時：

借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅等。

(4)應(yīng)計(jì)土地增值稅時：

增值土地出讓收入-土地出讓金-在出讓環(huán)節(jié)繳納的營業(yè)稅及附加

增值率=增值額(土地出讓收入-增值額)100

應(yīng)納稅額=增值額稅率-(土地出讓收入-增值額)速算扣除系數(shù)

借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

熬夜整理了27頁基礎(chǔ)會計(jì)分錄匯總科目順口溜，好記好用。10082閱讀2318申請收款(五)結(jié)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn)成本時：

借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

貸款：無形資產(chǎn)

(6)繳納土地增值稅及相關(guān)稅費(fèi)時：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

——應(yīng)交增值稅等。

貸款：銀行存款

(7)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移成本時：

借：其他業(yè)務(wù)收入

貸款：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

(8)結(jié)轉(zhuǎn)利潤時：

借：其他業(yè)務(wù)收入

貸款：本年利潤

企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時支付的價款和相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。

企業(yè)出售土地使用權(quán)時：

借方：銀行存款

無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

累計(jì)攤銷

貸款：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

資產(chǎn)處置損益(或借方)

企業(yè)出售土地使用權(quán)，應(yīng)通過“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”、“累計(jì)攤銷”、“資產(chǎn)處置損益”等科目核算。累計(jì)攤銷核算使用壽命有限的無形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷，余額一般在貸方，累計(jì)攤銷已登記。資產(chǎn)處置損益主要核算固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和在建工程出售和轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的處置損益。

小出納把會計(jì)科目整理成18類，清晰明了，被稱為神級會計(jì)的分類匯總。14492閱讀3333申請收藏。以上是關(guān)于如何做好企名網(wǎng)為大家整理的賣地會計(jì)分錄。相信大家看了文章都知道怎么做了，土地使用權(quán)的分錄計(jì)入無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。如果看完有什么不明白的地方，請咨詢在線會計(jì)老師或者收集以上卡片資料。