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買房稅會計分錄

2023-04-20 09:42:21深圳會計培訓(xùn)

財產(chǎn)稅包含在管理費用賬戶中。與房地產(chǎn)出租有關(guān)的房產(chǎn)稅應(yīng)列在“營業(yè)稅及附加”科目。房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的計稅殘值或租金收入,向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

本科目貸方反映按規(guī)定應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額,借方反映實際繳納的房產(chǎn)稅金額;如果有貸方余額,說明企業(yè)欠或需要補繳房產(chǎn)稅,如果有借方余額,說明企業(yè)實際多交了房產(chǎn)稅。

企業(yè)計算應(yīng)交房產(chǎn)稅時,借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目,貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目;按規(guī)定實際繳納房產(chǎn)稅時,借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目,貸記“銀行存款”科目。

因為房產(chǎn)稅也是按年征收,分期繳納,其會計處理也可以按照車船使用稅等方法進行。即房產(chǎn)稅按月或分期繳納,但稅額不大的,可以在按規(guī)定計算應(yīng)納車船使用稅時,直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目;企業(yè)分期繳納的,每期繳納的房產(chǎn)稅金額較大的,可以通過“待攤費用”科目攤?cè)胂嚓P(guān)成本費用。


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