土地增值稅的會計分錄是什么？

土地增值稅是指轉讓土地所有權時應繳納的增值稅，其對象一般是土地所有權單位或個人。土地增值稅繳納業務如何寫會計分錄？

土地增值稅的會計分錄

1、主營房地產業務的企業。

借：稅和附加費

？貸：應交稅費——應交土地增值稅

2.從事房地產業務的企業。

借：其他業務成本

？貸：應交稅費——應交土地增值稅

3、按稅法規定繳納土地增值稅。

借：應交稅費——應交土地增值稅

？貸款：銀行存款

4.收到退回的多繳土地增值稅。

借方：銀行存款

？貸：應交稅費——應交土地增值稅

稅金及附加和應交稅金有什么區別？

稅金及附加是費用科目，主要核算業務中發生的稅額。應交稅金是一個負債科目，是應交但尚未繳納的稅金。不一定發生在銷售的主要業務環節，應交稅費通過本科目核算。

稅費反映消費稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、教育費附加等。應交稅費包括增值稅、消費稅、企業所得稅、資源稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅等企業依法繳納的稅費，以及企業代收代繳后上繳國家的個人所得稅。