【導讀】在日常生活中，對于首次購房者來說，除了繳納相應的房款外，還需要繳納一定比例的專項維修資金，用于公共設施的維修。

如何進行專項維修資金的會計分錄

日常生活中，對于首次購房者來說，除了繳納相應的房款外，還需要繳納一定比例的專項維修資金，用于公共設施的維修。以下是關于專項維修資金的會計分錄。讓我們一起來了解一下他們。

專項維修資金的會計分錄

維修基金應納入管理成本核算：

借：管理費

？貸款：銀行存款

商品房交付維修基金的會計分錄

1、購房者維修基金的收取：

借方：銀行存款

？貸款：其他應付款——房屋維修基金

2.維修發生時繳納維修基金：

借：其他應付款——房屋維修基金

？貸款：銀行存款

什么是專項維修資金？

專項維修資金是指住宅物業的業主繳納一定標準的款項到專用賬戶，用于物業區域內公共部位和共用設施設備的維修，并授權業主委員會統一管理和使用的資金。

專項維修資金由物業內業主共同籌集。對于業主來說，按比例享有維修基金的所有權，但使用權屬于全體業主。個人業主不得從銀行提取全部自有維修資金。