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下半年房租會計分錄

2023-04-25 13:49:01深圳會計培訓

企業租房怎么做賬?

1.付房租時,會計分錄是這樣的:

借方:預付款

貸款:銀行存款(或庫存現金)

2.每月分期支付租金:

借方:營業費用

信用:預付款

按月攤銷:

借方:營業費用

貸款:長期待攤費用

會計分錄,哪里有企業出租個人住房稅費。

1.如果租期在一年以內。

(1)支付租金時

借:其他應付租金

貸款:銀行存款或手頭現金。

(2)每月應付租金計入費用時,根據租賃房屋的用途,會計分錄如下:

借方:管理費用、銷售費用等。

貸款:其他應付租金

2.租賃期限超過一年的,用“長期待攤費用”科目核算。

收租金的會計分錄。

確認收入

借方:應收賬款

貸款:其他業務收入

應納稅額應繳納增值稅(銷項稅)

收回相關稅款

借:稅和附加費

貸款:應交稅費為交城建設稅。

企業租房需要繳納哪些稅?

根據國家稅收法規和稅收政策,企業出租房屋涉及的主要稅種有:房產稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅。

企業納稅人出租經營性用房的,需要全額納稅。詳情如下:

房產稅的繳納按照租金收入的12%計算。

營業稅按租金收入的5%計算。

繳納印花稅,需要按照財產租賃合同,按照租賃金額的千分之一進行貼花。稅額不足1元的,以1元為單位套用貼花。


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