對于固定資產轉為入股性房土地資產的情景，普遍計入入股性房土地資產、固定資產減值籌備等科目舉行核算，關系的會計分錄應怎樣體例？

　　固定資產轉為入股性房土地資產會計分錄

　　1.成本形式下私用房土地資產變換為入股性房土地資產：

　　借：入股性房土地資產

　　　　累計折舊

　　　　固定資產減值籌備

　　　　貸：固定資產

　　　　　　入股性房土地資產累計折舊

　　　　　　入股性房土地資產減值籌備

　　2公道價格形式下私用房土地資產變換為入股性房土地資產：

　　借：入股性房土地資產——成本

　　　　累計折舊

　　　　固定資產減值籌備

　　　　公道價格變化盈虧(倒擠，借差)

　　　　貸：固定資產

　　　　　　其余歸納收益(倒擠，貸差)

　　入股性房土地資產和入股性房土地資產累計折舊是什么？

　　入股性房土地資產，是指為賺取房錢或本錢升值（房土地資產交易的差價），或兩者兼有而持有的房土地資產。入股性房土地資產該當不妨獨立計量和出賣。入股性房土地資產重要囊括：已出租汽車的地盤運用權、持有并籌備升值后讓渡的地盤運用權和已出租汽車的興辦物。

　　入股性房土地資產累計折舊是資產類科目，經過其余交易成本科目核算。分錄是：

　　借：其余交易成本

　　　　貸：入股性房土地資產累計折舊

　　入股性房土地資產減值籌備是什么？

　　“入股性房土地資產減值籌備”科目屬于資產類科目，是“入股性房土地資產”的備抵科目。每個會計期未，該當減值嘗試，并計提減值籌備。借記“資產減值丟失”，貸記“入股性房土地資產減值籌備”。本科目核算入股性房土地資產的價格，囊括沿用成本形式計量的入股性房土地資產和沿用公道價格形式計量的入股性房土地資產。