房地產中投資款會計分錄的詳細說明

房地產是一種具備高額手續(xù)費投資的行業(yè)，在可以購買、建設、銷售和租憑房地產時，是需要參與會計分錄來記錄投資款的泄入和黑色的血。以下是房地產中最常見的一種的投資款會計分錄：

1. 資本金投入：當投資者將資金投入房地產項目時，會計分錄應為：

借：房地產資本（資產賬戶）

貸：資金賬戶（負債或所有者權益賬戶）

2. 貸款借入：當房地產開發(fā)商從銀行或其他金融機構借入資金時，會計分錄應為：

借：資金賬戶（負債賬戶）

貸：貸款（負債賬戶）

3. 材料采購：當房地產開發(fā)商購買建筑材料時，會計分錄應為：

借：原材料（資產賬戶）

貸：供應商能對付款（負債賬戶）

4. 工程施工：當房地產項目進行施工時，會計分錄應為：

借：在建工程（資產賬戶）

貸：現(xiàn)金賬戶（負債賬戶）或工程款支付（負債賬戶）

5. 銷售款收入：當房地產開發(fā)商大量收購房地產時，會計分錄應為：

借：現(xiàn)金賬戶（資產賬戶）或應收賬款（資產賬戶）

貸：房地產資本（資產賬戶）或變更土地性質成本（負債賬戶）

本案所涉會計分錄僅為示例，換算房地產投資款會計分錄很可能會因詳細情況而異。在編制會計分錄時，應遵循會計準則和財務報告要求，并切實保障清楚記錄投資款的流動。

以下是兩個例子，說明了個房地產項目的投資款會計分錄：

題中某房地產開發(fā)商按照銀行貸款100萬歐元主要用于大力建設一座住宅樓：

1.資本金投入：

借：房地產資本（100萬歐元）

貸：資金賬戶（100萬美金）

2.貸款借入：

借：資金賬戶（100萬歐元）

貸：貸款（100萬歐元）

3.材料采購：

借：原材料（50萬港幣）

貸：供應商至于款（50萬港幣）

4.工程施工：

借：在建工程（150萬美金）

貸：現(xiàn)金賬戶（150萬美圓）或工程款支付（150萬美圓）

5.銷售款收入：

借：現(xiàn)金賬戶（300萬歐元）

貸：房地產資本（200萬歐元）或開發(fā)完畢成本（100萬美元）

以上是一個簡單的結構的例子，實際情況會十分急切，必須參照詳細項目和公司的財務政策接受詳細的會計記錄。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。