物業能耗會計分錄的編寫要點：

物業能耗會計分錄是指記錄物業管理公司或物業業主委員會在管理、運營和維護物業過程中產生的能耗費用的會計記錄。以下是編寫物業能耗會計分錄的要點：

1. 確定能耗費用類別：根據能源類型、費用性質和法規要求，確定能耗費用的分類，例如電費、水費、燃氣費等。
2. 確定會計科目：將每種能耗費用分配到適當的會計科目中，確保會計記錄準確、完整。
3. 確定計量單位：為每種能耗費用指定適當的計量單位，例如千瓦時、立方米等，以便進行費用計算。
4. 確定會計期間：將能耗費用分錄指定到特定的會計期間，通常是月份或季度。
5. 記錄費用金額：根據物業能耗情況和計量數據，記錄能耗費用的金額。
6. 編寫會計分錄：根據上述信息，編寫能耗費用的會計分錄。
7. 審核和核對：確保會計分錄的準確性，進行審核和核對。
8. 錄入系統：將會計分錄錄入到財務系統中，確保能耗費用的記錄與總賬相符。

物業能耗會計分錄示例：

以電費為例，假設物業公司在2022年1月份支付了某樓宇的電費，金額為1,000元：

會計分錄如下：

借：電費支出（費用科目） 1,000元

貸：應付賬款（負債科目） 1,000元

解釋：

借方的電費支出科目表示增加了電費的支出，金額為1,000元。

貸方的應付賬款科目表示欠供電部門的電費款項，金額為1,000元。

以上會計分錄記錄了物業公司支付的電費，并承認了應付的電費金額。當物業公司支付電費時，相應地進行會計分錄的編寫和記錄。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。