交房產(chǎn)稅的會計(jì)分錄

房產(chǎn)稅是指購買、出售、轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與、抵押等各種房地產(chǎn)行為所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。根據(jù)不同情況，會計(jì)分錄也有所區(qū)別。

購買房產(chǎn)后繳納房產(chǎn)稅

當(dāng)企業(yè)或個人購買房產(chǎn)后需繳納房產(chǎn)稅時的會計(jì)分錄如下：

借：房產(chǎn)（固定資產(chǎn)賬戶）

貸：應(yīng)付賬款（房產(chǎn)稅應(yīng)繳款項(xiàng)）

購買房產(chǎn)后，將房產(chǎn)列為固定資產(chǎn)賬戶，同時將應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅列為應(yīng)付賬款。

出售房產(chǎn)后繳納房產(chǎn)稅

當(dāng)企業(yè)或個人出售房產(chǎn)后需繳納房產(chǎn)稅時的會計(jì)分錄如下：

借：應(yīng)收賬款（房產(chǎn)稅應(yīng)收款項(xiàng)）

貸：房產(chǎn)（固定資產(chǎn)賬戶）

出售房產(chǎn)后，將應(yīng)收的房產(chǎn)稅列為應(yīng)收賬款，同時將房產(chǎn)的固定資產(chǎn)賬戶減少。

繼承、贈與或抵押房產(chǎn)后繳納房產(chǎn)稅

當(dāng)通過繼承、贈與或抵押等方式獲取房產(chǎn)后需繳納房產(chǎn)稅時的會計(jì)分錄如下：

借：房產(chǎn)（固定資產(chǎn)賬戶）

貸：應(yīng)付賬款（房產(chǎn)稅應(yīng)繳款項(xiàng)）

通過以上方式獲取房產(chǎn)時，將房產(chǎn)列為固定資產(chǎn)賬戶，同時將應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅列為應(yīng)付賬款。

示例分錄

以購買房產(chǎn)后繳納房產(chǎn)稅為例，假設(shè)某企業(yè)購買了一棟價格為100,000元的房產(chǎn)，需要繳納10,000元的房產(chǎn)稅。相應(yīng)的會計(jì)分錄如下：

借：房產(chǎn)（固定資產(chǎn)賬戶） 100,000元

貸：應(yīng)付賬款（房產(chǎn)稅應(yīng)繳款項(xiàng)） 10,000元

貸：銀行存款 90,000元

以上分錄表示企業(yè)購買了價值100,000元的房產(chǎn)，同時需要繳納10,000元的房產(chǎn)稅。企業(yè)通過銀行存款支付了90,000元，剩余的10,000元暫時列為應(yīng)付賬款。

學(xué)不同的會計(jì)課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。