租賃房屋一年的會(huì)計(jì)分錄(房屋租賃一年的記賬條目)
租賃房屋一年的會(huì)計(jì)分錄
租賃房屋一年的會(huì)計(jì)分錄通常包括以下幾個(gè)方面:
1. 預(yù)付房屋租金
當(dāng)企業(yè)簽訂租賃合同并支付一年的房屋租金時(shí),在資產(chǎn)負(fù)債表上將出現(xiàn)以下分錄:
借:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款
貸:現(xiàn)金/銀行存款
2. 取得房屋使用權(quán)
當(dāng)企業(yè)開始使用房屋并取得房屋使用權(quán)時(shí),在資產(chǎn)負(fù)債表上將出現(xiàn)以下分錄:
借:固定資產(chǎn)/房屋使用權(quán)
貸:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款
3. 分?jǐn)偡课葑饨?/strong>
每個(gè)會(huì)計(jì)期間,企業(yè)需要將預(yù)付的房屋租金按照使用期間進(jìn)行分?jǐn)偅诶麧?rùn)表上將出現(xiàn)以下分錄:
借:房屋租金費(fèi)用
貸:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款
4. 期末調(diào)整
在會(huì)計(jì)期末,企業(yè)需要進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整以反映實(shí)際的房屋租金費(fèi)用,在利潤(rùn)表上將出現(xiàn)以下分錄:
借:房屋租金費(fèi)用
貸:應(yīng)付賬款/其他應(yīng)付款
如果實(shí)際的房屋租金費(fèi)用大于預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款余額,則需要通過以下分錄將差額計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用:
借:房屋租金費(fèi)用
貸:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款
相反地,如果實(shí)際的房屋租金費(fèi)用小于預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款余額,則需要通過以下分錄將差額退還給企業(yè):
借:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款
貸:房屋租金費(fèi)用
舉例回答
假設(shè)一家公司在2021年1月1日簽訂了一份租賃房屋一年的合同,總租金為10,000美元。公司當(dāng)時(shí)支付了全年租金。
在1月1日,公司需要記錄預(yù)付房屋租金的分錄:
借:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款 10,000
貸:現(xiàn)金/銀行存款 10,000
然后,當(dāng)公司開始使用房屋并取得房屋使用權(quán)時(shí),記錄取得房屋使用權(quán)的分錄:
借:固定資產(chǎn)/房屋使用權(quán) 10,000
貸:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款 10,000
每個(gè)會(huì)計(jì)期間,公司需要按照使用期間進(jìn)行房屋租金的分?jǐn)偂<僭O(shè)公司使用一年的租金分?jǐn)偟?2個(gè)月,則每個(gè)月的分?jǐn)偨痤~為833.33美元。
在每個(gè)會(huì)計(jì)期間末,公司需要記錄房屋租金費(fèi)用的分錄:
借:房屋租金費(fèi)用 833.33
貸:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款 833.33
在2021年12月31日,公司需要進(jìn)行期末調(diào)整,以反映實(shí)際的房屋租金費(fèi)用。假設(shè)實(shí)際房屋租金費(fèi)用為9,500美元。
如果實(shí)際房屋租金費(fèi)用大于預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款余額(10,000-833.33*12=0),則需要進(jìn)行如下調(diào)整:
借:房屋租金費(fèi)用 9,500
貸:應(yīng)付賬款/其他應(yīng)付款 9,500
如果實(shí)際房屋租金費(fèi)用小于預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款余額,則需要進(jìn)行如下調(diào)整:
借:預(yù)付賬款/其他應(yīng)付款 500
貸:房屋租金費(fèi)用 500






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