出售不動產(chǎn)會計(jì)分錄例題

當(dāng)公司決定出售一處不動產(chǎn)時(shí)，需要進(jìn)行相應(yīng)的會計(jì)處理。下面是一個(gè)出售不動產(chǎn)的會計(jì)分錄例題：

假設(shè)公司A出售一處投資物業(yè)，售價(jià)為100,000美元。這是公司A的唯一一處投資物業(yè)，其原價(jià)為80,000美元，已經(jīng)使用了5年。

根據(jù)公司的政策，資產(chǎn)的折舊年限為10年，使用直線折舊法進(jìn)行計(jì)算。

解答

根據(jù)以上信息，可以進(jìn)行如下的會計(jì)分錄：

借：現(xiàn)金 100,000美元

貸：不動產(chǎn)清理費(fèi) 80,000美元

貸：累計(jì)折舊 10,000美元

貸：固定資產(chǎn)（投資物業(yè)） 70,000美元

這個(gè)分錄反映了以下幾個(gè)方面的會計(jì)處理：

• 現(xiàn)金賬戶增加了出售不動產(chǎn)的售價(jià)。
• 不動產(chǎn)清理費(fèi)賬戶增加了不動產(chǎn)的原價(jià)，表示其被清理掉。
• 累計(jì)折舊賬戶增加了折舊金額，表示已經(jīng)使用了的折舊被清零。
• 固定資產(chǎn)賬戶減少了不動產(chǎn)的原價(jià)和折舊金額，表示該資產(chǎn)被出售并清理。

這樣的會計(jì)處理可以清算公司的不動產(chǎn)賬戶，并記錄出售不動產(chǎn)所得到的現(xiàn)金。

學(xué)不同的會計(jì)課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。