分期租賃廠(chǎng)房的會(huì)計(jì)分錄

分期租賃廠(chǎng)房是指租賃方在一段時(shí)間內(nèi)分期支付租金并最終擁有該廠(chǎng)房的租賃合同。在進(jìn)行分期租賃廠(chǎng)房的會(huì)計(jì)處理時(shí)，需要進(jìn)行以下會(huì)計(jì)分錄：

1.

租賃方在租用廠(chǎng)房的開(kāi)始日期，應(yīng)當(dāng)記錄以下分錄：

借：租賃固定資產(chǎn)（分期付款）賬戶(hù)

貸：應(yīng)付租賃款（分期付款）賬戶(hù)

2.

接下來(lái)，每當(dāng)分期付款日期到達(dá)時(shí)，租賃方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下分錄：

借：應(yīng)付租賃款（分期付款）賬戶(hù)

貸：銀行存款賬戶(hù)

3.

在最后一期分期付款后，當(dāng)租賃方完成全部分期付款并獲得所有權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下分錄：

借：租賃固定資產(chǎn)（最終付款）賬戶(hù)

貸：租賃固定資產(chǎn)（分期付款）賬戶(hù)

4.

同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下分錄來(lái)記錄租賃固定資產(chǎn)的增值：

借：租賃固定資產(chǎn)（最終付款）賬戶(hù)

貸：租賃固定資產(chǎn)增值賬戶(hù)

5.

如果租賃方選擇在租賃期結(jié)束后購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，還需要進(jìn)行以下分錄：

借：固定資產(chǎn)賬戶(hù)

貸：應(yīng)付租賃款（最終付款）賬戶(hù)

舉例

舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明分期租賃廠(chǎng)房的會(huì)計(jì)分錄：

假設(shè)公司A與房東簽署了分期租賃廠(chǎng)房的合同，總金額為100,000元，分為10期支付。每期支付10,000元。

1. 在開(kāi)始日期，公司A記錄以下分錄：

借：租賃固定資產(chǎn)（分期付款）賬戶(hù) 100,000元

貸：應(yīng)付租賃款（分期付款）賬戶(hù) 100,000元

2. 當(dāng)?shù)谝黄诜制诟犊钊掌诘竭_(dá)時(shí)，公司A進(jìn)行以下分錄：

借：應(yīng)付租賃款（分期付款）賬戶(hù) 10,000元

貸：銀行存款賬戶(hù) 10,000元

3. 在最后一期分期付款后，公司A完成全部分期付款并獲得所有權(quán)，進(jìn)行以下分錄：

借：租賃固定資產(chǎn)（最終付款）賬戶(hù) 100,000元

貸：租賃固定資產(chǎn)（分期付款）賬戶(hù) 100,000元

4. 同時(shí)，公司A還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下分錄來(lái)記錄租賃固定資產(chǎn)的增值：

借：租賃固定資產(chǎn)（最終付款）賬戶(hù) 10,000元

貸：租賃固定資產(chǎn)增值賬戶(hù) 10,000元

5. 如果公司A選擇在租賃期結(jié)束后購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，還需要進(jìn)行以下分錄：

借：固定資產(chǎn)賬戶(hù) 100,000元

貸：應(yīng)付租賃款（最終付款）賬戶(hù) 100,000元