出租免租會計分錄的寫法

出租免租會計分錄是指將租金免除或減免的情況下，記錄在公司的會計賬簿中的一種會計操作。以下是出租免租會計分錄的寫法：

1. 出租免租的會計分錄

當公司決定將一些房屋或設備出租免租給特定的租戶時，會計記錄如下：

借：租金減免費用（損益類科目） 貸：應收租金（資產類科目）

這一分錄將減少公司的預計租金收入，并同時減少應收租金的賬面價值。

2. 出租免部分租金的會計分錄

當公司決定將一些房屋或設備出租并減少部分租金的情況下，會計記錄如下：

借：租金減免費用（損益類科目） 借：應收租金（資產類科目，表示收入） 貸：預計租金收入（預提收入/預收租金）

這一分錄將減少公司的預計租金收入，并增加應收租金的賬面價值。同時，預計租金收入也會減少，以反映公司減少的租金收入。

示例

ABC公司將其位于某商業區的一處倉庫免租給友好公司使用，免租期為一年。每年的租金為10,000美元。以下是會計分錄示例：

年度初：

借：預計租金收入（預收租金） 10,000 貸：租金減免費用 10,000

年度末：

借：租金減免費用 10,000 貸：應收租金（友好公司） 10,000

在年度初，公司根據友好公司使用倉庫的免租協議，確認預計租金收入，并增加預計租金收入賬面價值。在年度末，公司將實際的租金收入減免，通過借記租金減免費用和貸記應收租金賬戶來記錄這一操作。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。