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出租的東西會計分錄

2023-02-24 11:44:28深圳會計培訓

  廠房裝修費屬于租入固定資產改良支出,財務人員做賬時可以將其記入長期待攤費用。那么租用廠房裝修費用賬務處理怎么做呢?本文將作詳細解答,來一起了解下吧!

  租用廠房裝修費用賬務處理

  1、租用的店鋪裝修費,金額不大的情況下,可以將其直接計入當期損益:

  借:管理費用——裝修費

  貸:庫存現金/銀行存款/應付賬款等

  2、如果金額較大,則應當按照預計有效年限予以攤銷,具體會計分錄如下:

  借:待攤費用/長期待攤費用

  貸:庫存現金/銀行存款/應付賬款等

  廠房裝修費用是否屬于固定資產改建支出?

  答:廠房裝修費用屬于租入固定資產改良支出,應當記入長期待攤費用。按照稅法規定,應當在租賃合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

  房屋裝修費計入固定資產原值嗎?

  答:裝修費一般是不計入固定資產原值的。因為其收益期限和房屋的收益期限有所不同。

  如果是在購入時發生的裝修費,應當計入固定資產的成本。

  如果是固定資產投入使用后發生的后續支出,按照相關規定只有符合:

  修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50以上;

  修理后固定資產的使用年限延長2年以上的后續支出,才能作為長期待攤費用。

  酒店裝修費用的財務處理怎么做?如何攤銷?

  辦公室裝修費用的會計分錄

  借:長期待攤費用——裝修費

  貸:銀行存款

  分攤

  借:管理費用——裝修費

  貸:長期待攤費用——裝修費

  如果已經計入了在建工程,結轉一下:

  借:長期待攤費用——裝修費

  貸:在建工程

  出租廠房會計分錄

  1、先轉入投資性房地產:

  借:投資性房地產

  固定資產累計折舊

  貸:固定資產——原值

  2、投資性房地產累計折舊

  借:銀行存款

  貸:其他業務收入

  借:其他業務成本

  貸:投資性房地產累計折舊


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