對于閑置的廠房，企業為了不浪費資源，應及時處置。閑置廠房出售時，一般通過固定資產清理科目核算，相應的會計分錄該如何編制？

　　出售閑置廠房的會計分錄

　　賬務處理如下：

　　1、將原資產轉入清理時：

　　借：固定資產清理

　　累計折舊

　　貸：固定資產

　　2、收到資產處置款項時：

　　借：銀行存款

　　貸：固定資產清理

　　3、繳納處置過程中的稅費時：

　　借：固定資產清理

　　貸：應交稅費

　　4、結轉清理損益時：

　　借：固定資產清理

　　貸：營業外收入

　　營業外收入核算內容

　　營業外收入是屬于損益類的科目，借方表示減少，貸方表示增加。

　　營業外收入主要包括：非貨幣性資產交換利得、出售無形資產收益、債務重組利得、企業合并損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

　　營業外收入亦稱“營業外收益”。指與生產經營過程無直接關系，應列入當期利潤的收入。是企業財務成果的組成部分。

　　廠房租金會計分錄

　　1、收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業務成本

　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認費用

　　借：管理費用

　　貸：預付賬款