支付廠房按揭會計分錄說明

支付廠房按揭是企業為購買廠房而向銀行或其他金融機構申請貸款并進行分期償還的一種方式。按揭貸款會計分錄需要分錄到資產、負債和現金流量表中。

根據會計準則，以下是支付廠房按揭的會計分錄：

1. 當申請廠房按揭貸款：

借：固定資產（廠房）賬戶

借：廠房按揭貸款賬戶

貸：銀行貸款賬戶

2. 當支付貸款利息：

借：利息費用賬戶

貸：銀行貸款賬戶

3. 當支付按揭本金和償還利息：

借：廠房按揭貸款賬戶

貸：銀行賬戶

4. 當計提按揭貸款利息費用：

借：利息費用賬戶

貸：應計利息賬戶

5. 當計提抵押資產折舊：

借：折舊費用賬戶

貸：累計折舊賬戶

支付廠房按揭會計分錄舉例

以公司A為例，該公司購買一座廠房，總價值100萬美元。根據協議，公司A支付了30%的首付款并申請了70%的按揭貸款，利率為5%，貸款期限為10年。

1. 當申請廠房按揭貸款：

借：固定資產（廠房）賬戶 100,000

借：廠房按揭貸款賬戶 70,000

貸：銀行貸款賬戶 70,000

2. 當支付貸款利息：

借：利息費用賬戶 2,625

貸：銀行貸款賬戶 2,625

3. 當支付按揭本金和利息：

借：廠房按揭貸款賬戶 10,448

貸：銀行賬戶 10,448

4. 當計提按揭貸款利息費用：

借：利息費用賬戶 2,625

貸：應計利息賬戶 2,625

5. 當計提抵押資產折舊：

借：折舊費用賬戶 8,333

貸：累計折舊賬戶 8,333

以上是基于上述情況的簡化示例，實際的按揭貸款分錄會根據具體情況而有所不同。