已發(fā)布2022-08-01土地

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建設期土地使用稅計入在建工程，竣工時合并計算。自建固定資產(chǎn)：由建造該資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。包括工程材料成本、人工成本、支付的相關稅費、應資本化的借款費用和應分攤的間接費用。因此，準備期的固定資產(chǎn)應記入在建工程。建成后的土地使用稅計入管理費。土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，按照規(guī)定由土地所在地的稅務機關按照實際占用的土地面積征收的一種稅。因為土地使用稅只在縣級以上城市征收，所以也叫城鎮(zhèn)土地使用稅。

準備期間的費用可計入長期待攤費用——開辦費。待生產(chǎn)經(jīng)營月份一次性攤銷或分期攤銷。

推土工程屬于建筑工地，三通一平，應納入建設項目。

首先要確定你的公司是什么行業(yè)。如果是房地產(chǎn)企業(yè)，在這塊土地上建的樓是待售的，那么購買的土地使用權直接收儲。如果是自用(不管什么行業(yè))，直接投入無形資產(chǎn)，按月攤銷。攤銷費用計入建筑物的在建工程，無形資產(chǎn)攤銷在建筑物完工后直接計入管理費用。已完工的建筑物直接用于出租的，建筑物完工后的成本和無形資產(chǎn)的賬面價值轉入投資性房地產(chǎn)。至于租賃土地，租金在房屋建造時計入在建工程，完工后直接計入成本。

付工程款的時候拿不到發(fā)票，就做預付款。如果有發(fā)票，就做在建工程。

根據(jù)我國現(xiàn)行會計制度的規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權及其配套費計入無形資產(chǎn)，按土地使用權年限分期攤銷。

當獲得使用權時

借入無形資產(chǎn)

攤銷銀行存款等時借管理費。

借出無形資產(chǎn)

準備期攤銷-長期待攤費用-開辦費。

希望對你有幫助~

在建工程支出應記入在建工程科目。

土地出讓金和土地購置費應計入無形資產(chǎn)；設計費是指廠房設備的設計嗎？如果應計入在建工程，則應與機器設備、用于建造工廠的公用設施和員工工資相結合；其他員工工資、日常水電費、當期銷售收入等應計入當期營業(yè)費用。如果當期沒有收入，用于開辦公司的招待費數(shù)額較大，則應計入待攤費用——開辦費。

(1)借入在建工程長期借款，借款人在建造期間支付的利息是“長期借款”還是“應付利息”，如借款：在建工程借款是“長期借款”還是“應付利息”；(2)在建工程借入短期借款，在建期間出借人支付的利息是“長期借款”還是“應付利息”。

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