房地產企業人防費如何進行會計分錄，會計人員在日常工作中肯定會遇到各種會計分錄的問題。下面是大家整理的熱點，一起來看看吧。

房地產企業人防費用如何核算

房地產開發企業憑增值稅專用發票一次性繳納人防設計費的會計分錄；

借：開發費-前期工程費-規劃設計費-人防設計費

借：應交稅金-應交增值稅-進項稅額。

貸款：銀行存款

人防工程是房地產開發企業的基礎工程。房地產開發企業對人防工程沒有產權，需要交由人防部門管理。

可以直接并入你開房的樓盤成本。完工后將作為待攤費用，分攤到相應的不動產中。

《物權法》第五十二條明確規定，國防資產屬于國家所有。根據中共中央文件《(《關于加強人民防空工作的決定》(鐘發〔2001〕9號)的規定，“遵循社會主義市場經濟規律，在保持和增強戰備功能、安全保密的前提下，積極開發利用現有人防設備設施。要研究制定人防國有資產使用管理辦法，明晰人防設備設施產權，將產權與使用權、經營權分離，將使用權、經營權推向市場，有償出租、轉讓，為經濟建設服務。”根據建設部商品房銷售面積和分攤公共建筑面積的計算公式，人防工程地下面積允許不計入公共面積，不作為公共建筑面積分攤。

如何梳理房地產企業人防費用的會計分錄，人防工程支出也是房地產非常必要和重要的支出。重要的是這一點不能馬虎，稅收上如何處理可以關注。

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