固定資產(chǎn)出租出售會計分錄的說明

固定資產(chǎn)出租和出售是指企業(yè)將其所擁有的固定資產(chǎn)（如土地、房屋、機械設(shè)備等）出租或出售給其他單位或個人使用或處置的行為。在進(jìn)行固定資產(chǎn)出租出售時，需要進(jìn)行相應(yīng)的會計處理，記錄相關(guān)的會計分錄。

固定資產(chǎn)出租的會計分錄

當(dāng)企業(yè)將固定資產(chǎn)出租時，需要進(jìn)行以下會計分錄：

1. 借：應(yīng)收租金（遞增）
2. 貸：固定資產(chǎn)（遞減）

上述分錄中，借方記錄了應(yīng)收租金的增加，貸方記錄了固定資產(chǎn)的減少。這反映了企業(yè)通過出租固定資產(chǎn)獲得了相應(yīng)的租金，但同時也減少了所擁有的固定資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)出售的會計分錄

當(dāng)企業(yè)將固定資產(chǎn)出售時，需要進(jìn)行以下會計分錄：

1. 借：銀行存款/應(yīng)收賬款（遞增）
2. 貸：固定資產(chǎn)（遞減）
3. 貸：利得（遞增）或貸：損失（遞減）

上述分錄中，借方記錄了銀行存款或應(yīng)收賬款的增加，貸方記錄了固定資產(chǎn)的減少。另外，如果出售固定資產(chǎn)獲得了利得，則會計分錄中還需將利得進(jìn)行記錄；如果出售固定資產(chǎn)發(fā)生了損失，則需要將損失進(jìn)行記錄。

舉例說明

假設(shè)某企業(yè)將一臺機械設(shè)備出租給另一家企業(yè)，租金為每月1000元，出租期為12個月。

根據(jù)出租行為，會計分錄如下：

1. 借：應(yīng)收租金 12,000元
2. 貸：固定資產(chǎn) 12,000元

上述分錄中，借方記錄了應(yīng)收租金的增加12,000元，貸方記錄了固定資產(chǎn)的減少12,000元。

再假設(shè)某企業(yè)將一座廠房以1,000,000元的價格出售給另一家企業(yè)，并獲得了其中的利得50,000元。

根據(jù)出售行為，會計分錄如下：

1. 借：銀行存款/應(yīng)收賬款 1,000,000元
2. 貸：固定資產(chǎn) 1,000,000元
3. 貸：利得 50,000元

上述分錄中，借方記錄了銀行存款或應(yīng)收賬款的增加1,000,000元，貸方記錄了固定資產(chǎn)的減少1,000,000元，并且記錄了利得的增加50,000元。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。