1.如果購買自用的土地上有廠房，土地和廠房的價格可以分別核算，則土地計入無形資產，后續攤銷，廠房計入固定資產，后續折舊。

借：無形資產/固定資產

貸款：銀行存款

攤銷：

借方：管理費用/制造費用

貸：累計攤銷/累計折舊

2.購買自用的土地上有廠房，土地和廠房價格不能分別核算的，統一納入固定資產核算，后續計提折舊。

3.如果購買的土地、廠房出租賺取租金，則計入投資性房地產。采用成本模式進行后續計量的，進行折舊攤銷，計入其他業務成本。采用公允價值模式的，公允價值變動計入公允價值變動損益。

作為投資性房地產購買時，

借：投資性房地產

貸款：銀行存款

后續計量采用成本模式，計提折舊或攤銷時：

借：其他業務成本

貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)。

計提減值準備時：

借方：資產減值損失

貸款：投資性房地產減值準備

采用公允價值模式進行后續計量的：

當公允價值大于賬面價值時

借：投資性房地產公允價值變動——

信用：公允價值變動的收益和損失

公允價值下降：

借：公允價值變動損益

貸款：投資性房地產公允價值變動——

投資性房地產取得租金時：

借方：銀行存款

貸款：其他業務收入

4.如果購買的土地用于自我開發和建設工廠，將被視為無形資產，并攤入工廠成本。

5.所購土地用于開發銷售用商品房的，計入存貨，計入住房開發成本。

借：開發成本-征地拆遷補償費

貸款：銀行存款