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房屋租賃收入的會計分錄

2023-03-07 12:12:01深圳會計培訓

企業出租房屋取得的收入,可以確認為其他業務收入。設置應收賬款和其他業務收入賬戶進行相關核算。租金收入如何進行會計分錄?

租金收入錄入處理

確認租金收入:

借方:應收賬款

貸款:其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

相關稅收的撤銷:

借:稅和附加費

貸:應交稅費-應交城建稅

應計折舊:

借:其他業務成本

貸項:累計折舊

收到租金的會計分錄:

借:銀行存款或手頭現金。

貸:應收賬款

應收賬款是指企業在日常經營中銷售商品、產品和提供勞務時應向采購單位收取的款項。比如購買方支付的購買包裝費、各種運雜費、應由購買單位或勞務接收單位承擔的稅費等。

支付租金的會計分錄

如果每月支付一次租金:

借:管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-租金

貸:庫存現金/銀行存款。

一次付清一年租金時:

借方:預付款-租金

貸:庫存現金/銀行存款。

預付款是指企業按照采購合同的規定,以貨幣資金或貨幣等價物預先向供應商支付的款項。在日常核算中,預付款項按實際支付的金額入賬,如預付材料款、購貨款、必須先付后收回的農副產品預付款等。

預付款項屬于資產類。借款人表示增加,比如他看好一臺設備,準備購買。這時候你先和賣家訂好貨物合同,按合同預付對方50或100元。這時,你賬戶中的“預付賬戶”增加。貸方表示減少。比如上面的例子,你付了錢之后,賣家給你發貨,過了N天,你收到貨,清點,記錄,這時候你就要做了。

這意味著“預付款項”被減少并貸記。


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