當企業自有房屋閑置時，為了發揮其作用，會將閑置的房屋出租，以獲取一定的收益。那么出租屋收到租金如何進行會計分錄呢？

收到租金的會計分錄

借：銀行存款

貸款：其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

應交稅費-應交增值稅(小規模納稅人)

支付租金的會計處理

1.如果預付了年租金，

借方：預付賬款-租金(新準則取消了待攤費用科目)

貸：銀行存款/庫存現金。

2.當按月攤銷時

借方：管理費用/制造費用(按受益單位記錄)

貸款：預付款-租金

3.如果只支付月租：

借：間接費用/間接費用-租金

貸：銀行存款/庫存現金。

什么是稅和附加費？

稅費是指企業在經營活動中應承擔的相關稅費，包括消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產稅、車船稅、城鎮土地使用稅、印花稅等。

什么是預付款？

指企業按照采購合同的規定，以貨幣資金或貨幣等價物的形式預先支付給供應商的款項。在日常核算中，預付款項按實際支付的金額入賬，如預付材料款、購貨款、必須先付后收回的農副產品預付款等。對于采購企業來說，預付款項是一種流動資產。預付賬款一般包括預付貨款和預付購貨訂金。

借方登記企業向供應商預付貨款，貸方登記企業收到應結轉的預付貨款。期末借方余額反映企業向供應商預付但尚未發出的預付貨款；本科目期末借方余額，反映企業預付的款項；如果是期末貸方余額，反映企業沒有支付商品和勞務的款項。