房租押金進(jìn)入什么科目?
包含在'其他應(yīng)收款'中,可以按照'其他應(yīng)收款-房租押金-房東姓名'或'其他應(yīng)收款-房租押金-房東姓名'設(shè)置。
附件:核準(zhǔn)支出憑證復(fù)印件、銀行付款收據(jù)、押金收據(jù)(一般退房租時會返還押金收據(jù),所以原件單獨(dú)保存。)
租金:的會計處理
(1)如何一次性支付多個月的租金?
付款期限超過一年的,計入“長期待攤費(fèi)用”。
付款期限應(yīng)包括在一年內(nèi)的“預(yù)付款”中。
按月攤銷,計入成本。
原則:在所租房屋沒有變動的情況下,計入成本的月租金應(yīng)該是一致的。
免租期怎么處理?
出租人提供免租期的,承租人應(yīng)當(dāng)在整個租賃期內(nèi)以直線法或者其他合理方法分?jǐn)傋饨鹂傤~,不扣除免租期,租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在免租期內(nèi)確認(rèn)。
例子如下:
甲公司向乙公司租賃辦公樓5年,月租2萬元,免租期2個月。
實際支付租金=(5 * 12-2)* 2=116萬元。
月租金=116/(5*12)=萬元。
房租押金無法收回怎么處理?
無法收回的房款暫不入賬,繼續(xù)收回。如果確實無法收回,符合壞賬損失認(rèn)定條件的,可以進(jìn)行賬務(wù)處理。
會計分錄:
1.如果計提壞賬準(zhǔn)備。
借:壞賬準(zhǔn)備
貸款:其他應(yīng)收款-存款
2.如果沒有計提壞賬準(zhǔn)備。
借:管理費(fèi)-壞賬損失
貸款:其他應(yīng)收款-存款
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