房租押金進(jìn)入什么科目？

包含在'其他應(yīng)收款'中，可以按照'其他應(yīng)收款-房租押金-房東姓名'或'其他應(yīng)收款-房租押金-房東姓名'設(shè)置。

附件：核準(zhǔn)支出憑證復(fù)印件、銀行付款收據(jù)、押金收據(jù)(一般退房租時(shí)會返還押金收據(jù)，所以原件單獨(dú)保存。)

租金：的會計(jì)處理

(1)如何一次性支付多個(gè)月的租金？

付款期限超過一年的，計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”。

付款期限應(yīng)包括在一年內(nèi)的“預(yù)付款”中。

按月攤銷，計(jì)入成本。

原則：在所租房屋沒有變動(dòng)的情況下，計(jì)入成本的月租金應(yīng)該是一致的。

免租期怎么處理？

出租人提供免租期的，承租人應(yīng)當(dāng)在整個(gè)租賃期內(nèi)以直線法或者其他合理方法分?jǐn)傋饨鹂傤~，不扣除免租期，租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在免租期內(nèi)確認(rèn)。

例子如下：

甲公司向乙公司租賃辦公樓5年，月租2萬元，免租期2個(gè)月。

實(shí)際支付租金=(5 * 12-2)* 2=116萬元。

月租金=116/(5*12)=萬元。

房租押金無法收回怎么處理？

無法收回的房款暫不入賬，繼續(xù)收回。如果確實(shí)無法收回，符合壞賬損失認(rèn)定條件的，可以進(jìn)行賬務(wù)處理。

會計(jì)分錄：

1.如果計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

借：壞賬準(zhǔn)備

貸款：其他應(yīng)收款-存款

2.如果沒有計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

借：管理費(fèi)-壞賬損失

貸款：其他應(yīng)收款-存款

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