付樓款會計分錄

付樓款是指企業向房地產開發商支付購買房地產樓盤的款項。根據會計準則，付樓款應當記錄在企業的財務報表中，并進行相應的會計分錄。

通常情況下，購買房地產樓盤的付款方式有兩種：一次性付款和分期付款。

對于一次性付款，企業在支付全款時，會有以下的會計分錄：

借：房地產（固定資產賬戶）

貸：銀行存款（或現金）

對于分期付款，企業在每次支付樓款時，會有以下的會計分錄：

借：房地產（固定資產賬戶）

貸：應付樓款（或銀行貸款）

對于分期付款，企業在每次支付樓款時，將借記房地產賬戶，表示房地產的增加，并在貸記應付樓款賬戶，表示該筆樓款的待支付金額。

當企業完成全部樓款支付后，應付樓款賬戶的金額為零，同時房地產賬戶的金額應與實際支付的樓款相等。

示例回答

假設ABC公司決定購買一棟寫字樓，總價為1000萬。ABC公司選擇分期付款方式，首付300萬，然后每年付款150萬，共計5年。

首付的會計分錄如下：

借：房地產 300萬

貸：銀行存款（或現金） 300萬

每年付款的會計分錄如下：

借：房地產 150萬

貸：應付樓款 150萬

每年支付樓款時，房地產賬戶增加150萬，對應的應付樓款賬戶余額減少150萬。

五年后，完成全部樓款支付的會計分錄如下：

借：房地產 150萬

貸：應付樓款 150萬

此時，應付樓款賬戶的金額為零，房地產賬戶的金額與實際支付的樓款相等。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。