一對一深圳會計培訓服務
- 課程咨詢
- 費用評估
- 預約試聽
該企業購買了一塊土地用于建造廠房，但尚未開工建設。土地是計入無形資產還是在建工程？
根據《企業會計準則第6號—無形資產》申請指南，
六、土地使用權的處理
企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但如果將土地使用權改為賺取租金或資本增值，則應轉換為投資性房地產。
自行開發建設廠房等建筑物的，相關土地使用權和建筑物應分別處理。購買土地和建筑物所支付的價款應當在建筑物和土地使用權之間進行分攤；如果難以合理分配，應全部視為固定資產。
企業(房地產開發)為建造房屋及建筑物對外銷售而取得土地，相關土地使用權的賬面價值計入所建造房屋及建筑物的成本。
因此，如果企業購買的土地使用權用于建造廠房，建議將其納入“無形資產”的核算。