自建廠房和自產(chǎn)產(chǎn)品的會(huì)計(jì)分錄

在建工程收回的自產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)視為銷售，分錄為：借：借：借：借：借：結(jié)轉(zhuǎn)增值稅(銷項(xiàng)稅)成本、借：借：存商品。在建工程收回的原材料應(yīng)計(jì)入在建工程，分錄為：借：借3360，借3360

自己建廠交稅嗎？

根據(jù)稅法：的規(guī)定

1.房屋和建筑物不征收增值稅，不征收增值稅。

2.自用自建建筑物不屬于營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，不征收營(yíng)業(yè)稅。

3.建造建筑物非自用，屬于營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目，應(yīng)按3的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。

4.銷售不動(dòng)產(chǎn)屬于營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目，按5的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。

因此，自建自用的廠房和辦公樓不需要繳納增值稅和營(yíng)業(yè)稅。但如果是自建并在國(guó)外銷售，其自建行為應(yīng)繳納3%的營(yíng)業(yè)稅，銷售行為應(yīng)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。

總之，樓房和增值稅無關(guān)。

企業(yè)建的廠房什么時(shí)候變成固定資產(chǎn)？

按照現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，當(dāng)固定資產(chǎn)可以使用時(shí)，就要轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)核算。至于沒有竣工結(jié)算，不影響固定資產(chǎn)的認(rèn)定。如果竣工結(jié)算后的實(shí)際數(shù)字與結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)的數(shù)字不同，則不必調(diào)整已計(jì)提的折舊，而是調(diào)整以后期間的折舊。

我公司辦理了一塊土地并取得了土地使用權(quán)證，在這塊土地上建了自己的廠房。建設(shè)期土地使用權(quán)攤銷額是否應(yīng)該資本化，計(jì)入在建工程成本？

無形資產(chǎn)準(zhǔn)則應(yīng)用指南第5條：

根據(jù)本準(zhǔn)則第十七條，無形資產(chǎn)的攤銷額一般應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。如果無形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟(jì)利益是通過生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的，其攤銷額應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本。

《固定資產(chǎn)準(zhǔn)則》第九條規(guī)定，自建固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)由在該資產(chǎn)建造到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。

因此，建設(shè)期內(nèi)土地使用權(quán)攤銷應(yīng)予以資本化，計(jì)入在建工程。

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