本文是關于房地產企業增值稅預提進項抵扣的會計科目考試資料。本文詳細介紹了財稅人員在工作和學習過程中，對房地產企業增值稅預繳進項抵扣的相關財稅知識，可以幫助您解決房地產企業增值稅預繳進項抵扣的財稅學習和工作問題。

房地產企業增值稅預繳進項抵扣

一般納稅人跨縣(市)提供建筑勞務，采用一般納稅方式納稅的，按照取得的銷售總額和價外費用計算應納稅額。納稅人應分攤分包價格的差額。

從總價和附加價中扣除，并按2的稅率預繳稅款，然后向勞務所在地主管稅務機關申報納稅。你公司選擇一般稅的話，在工地預繳稅金的時候可以抵扣分包。

在實際申報時，因為進項稅是收取的總價和附加費，所以可以從進項稅中扣除。因此，分包工程增值稅專用發票可以抵扣進項稅額。

納稅人取得的總價和價外費用扣除分包款后的余額為負數的，可以結轉下期預繳稅款，繼續抵扣。納稅人應按照項目分別計算預繳應納稅款，分別預繳。

房地產企業的進項稅可以在預繳增值稅時抵扣嗎？

房地產企業的進項稅不能在預繳增值稅時抵扣。

1.房地產企業銷售自行開發的房地產項目，應當在收到預付款時預繳增值稅，增值稅預繳稅率為3。

2.一般納稅人房地產企業取得進項稅額的，應當按照納稅義務發生時的當期銷售額和適用稅率11(2018年5月1日起10)計算當期銷項稅額，抵扣進項稅額，再抵扣預繳稅額，再向主管國稅機關申報納稅。

根據現行的039;營改增039;系列政策，需要預繳稅款的情形主要有房地產租賃服務、跨縣(市、區)提供施工服務、房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目、轉讓房地產等。上述四種應稅行為在抵扣應納稅額時的政策表述不同，分別為：

《關于發布的公告》(公告20號第16號)第十條單位和個體工商戶向不動產所在地主管國稅機關預繳的增值稅，可以在當期應繳納的增值稅中扣除。如不能完成扣減，應結轉下期繼續扣減。

《關于發布的公告》(公告17號、20號)第八條納稅人跨縣(市、區)提供建筑勞務的，向建筑勞務發生地主管國稅機關預繳的增值稅，可以在當期應繳納的增值稅中扣除。如不能完成扣減，應結轉下期繼續扣減。

以上是房地產企業增值稅預付款進項抵扣的相關規定�？梢詤⒖家幌�。增值稅專用發票抵扣是指進項稅和銷項稅抵扣：應納稅額=銷項稅-進項稅抵扣的項目允許在稅前利潤中抵扣。要理解這個問題，就要理解什么是增值稅。我國于1994年進行了稅制改革，實行了增值稅制度。企業銷售貨物和應稅勞務，應當按照一定的稅率納稅。

以上是關于《房地產企業增值稅預繳進項抵扣》稅務知識的完整解讀。如果各位會計朋友在學習《房地產企業增值稅預繳進項抵扣》時有相關的財稅問題，可以在評論區留下評論。

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