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房產(chǎn)稅征收及會計分錄處理

2023-03-16 12:39:13深圳會計培訓

財產(chǎn)稅減半征收的會計分錄。

1.減免房產(chǎn)稅,會計分錄如下:借:應交稅金——應交房產(chǎn)稅貸:營業(yè)外收入——補貼收入,

2.計提房產(chǎn)稅和城建稅,借:稅金及附加貸款33,360元應交稅金——應交房產(chǎn)稅和城建稅。

房產(chǎn)稅的征收方式有哪些?

一、房產(chǎn)稅征收范圍:房產(chǎn)稅的征收范圍稱為房產(chǎn)稅的“征稅范圍”,特指征收房產(chǎn)稅的地區(qū)。根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例,房產(chǎn)稅在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)征收。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二、房產(chǎn)稅的征收方式有哪些:房產(chǎn)稅的征收標準是從價還是租金:

1、從價計征,計稅依據(jù)為房地產(chǎn)原值減去10-30后的殘值;征收租金的(即不動產(chǎn)出租),以不動產(chǎn)的租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10-30的具體扣除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。比如浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30。

2.房產(chǎn)稅稅率是成比例的。根據(jù)房產(chǎn)殘值,年稅率為1.2;根據(jù)房產(chǎn)租金收入,年稅率為12。

三、房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,計算公式為:

按房產(chǎn)原值計算,應納稅額=房產(chǎn)原值 (1-10或30 )稅率(1.2)。以不動產(chǎn)租金收入為基數(shù),應納稅額=不動產(chǎn)租金收入稅率(12)。

房產(chǎn)稅預留一半的會計分錄該怎么處理?綜上所述,企業(yè)房產(chǎn)稅計提時,會計會使其成為應交稅金——應交土地房產(chǎn)稅,繳納時,會使其成為應交土地使用稅。邊肖老師相信大家看完以上應該對這個會計分錄有了一定的了解。如果有什么不明白的問題,可以來唐王交流。


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