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房租押金的會計分錄

2023-03-16 13:12:42深圳會計培訓

會計分錄如何做一直是重點,很多同學抓不住要點。今天老師就為大家示范一下。

對于預提租金的核算,承租人和出租人有不同的會計處理方法。屬于承租人的,一般設置預付款項和管理費用進行核算;屬于出租方的,一般設置其他業務收入科目和其他業務成本科目進行核算。

應計租金怎么做賬?

應計租金的會計處理如下:

租借

預付租金時:

借方:預付賬戶——租金

貸:庫存現金/銀行存款。

每月共享時:

借:管理費——租金

貸:預付賬戶——租金

出租人:

借方:銀行存款

貸款:其他業務收入

借:其他業務成本

貸項:累計折舊

管理費用的含義:管理費用是指企業為組織和管理生產經營而發生的各種費用,包括董事會費、咨詢費、手續費、公司經費、工會經費、職工教育經費、技術轉讓費、無形資產攤銷、勞動保險費、失業保險費、訴訟費、排污費、綠化費、提取的存貨跌價準備、稅金、土地使用費、土地損失補償費、開辦費等。

收到房屋租金如何進行會計分錄?

企業取得的房屋租金收入,應根據企業類型,計入“主營業務收入”或“其他業務收入”核算。具體條目如下:

如果是房地產企業,其會計分錄為:

借方:銀行存款

貸款:主營業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

對于其他類型的企業,會計分錄為:

借方:銀行存款

貸款:其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

租金保證金的會計分錄

收到押金后

借:銀行存款(庫存現金)

貸:其他應付款

押金退還時

借:其他應付款

貸款:銀行存款(庫存現金)

當押金不能退還時

借:其他應付款

貸款:營業外收入

支付押金時

借:——其他應收款存款。

貸款:銀行存款(庫存現金)

在收到退款時

借:銀行存款(庫存現金)

貸:其他應收款——存款

當押金不能退還時

借:營業外支出

貸:其他應收款——存款

學樂家


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