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商業物業租賃會計分錄

2023-03-17 12:26:41深圳會計培訓

5.209年1月1日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同.將a物業租賃給B公司用作購物中心。根據合同,該房產租金為每月50萬元,每季度末支付。租期為五年。租期前三個月自合同簽訂之日起免租,乙公司免交租金。B公司年營業收入超過10億元的,B公司應向A公司支付100萬元的營業分成收入。B公司209年實現營業收入12億元。甲公司將上述租賃確認為經營租賃。在不考慮增值稅等因素的情況下,209年上述交易對A公司營業利潤的影響為()。

一、600萬元

乙,670萬元

丙、570萬元

d、700萬元

你的答案:C正確答案:B得分:0。

分析:A公司收到的或有租金應計入“租金收入”,影響營業利潤。出租人提供免租期的,出租人應當在整個租賃期內分攤租金總額,不扣除免租期,在免租期內確認租金收入。A公司209年營業利潤的影響金額=[501(12-3)50124]/5 100=670萬元。教師分成收入100萬的會計分錄怎么做?


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