出售房產(chǎn)如何做會計分錄？

和賣貨是一樣的。處置時，

借：累計折舊-固定資產(chǎn)清算

貸款：固定資產(chǎn)

計算稅額時，

借：清理固定資產(chǎn)

貸款：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

收集時間：

借：銀行存款

貸款：固定資產(chǎn)清算

結(jié)轉(zhuǎn)損益時，

借：清理固定資產(chǎn)

貸款：營業(yè)外收入

以上是以非房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人為前提的。

例：下列涉及房地產(chǎn)銷售的會計分錄不正確的是(B)

A.企業(yè)出售不動產(chǎn)，借：銀行存款，借：固定資產(chǎn)清理。

B.計算繳納營業(yè)稅，借：應交稅金，借：清理固定資產(chǎn)。

C.發(fā)生固定資產(chǎn)清理費用時，借33，360固定資產(chǎn)清理貸款，借33，360銀行存款。

D.出售不動產(chǎn)的凈收益借自33，360固定資產(chǎn)，借自33，360營業(yè)外收入。

以上是薛為【銷售房地產(chǎn)會計分錄？】希望能幫到你這個問題的答案。如果你想了解更多的會計實務(wù)和稅務(wù)實務(wù)知識，可以關(guān)注“學會學習”，進入會計實務(wù)交流群免費答疑。