房地產(chǎn)是一個(gè)緊張的行業(yè)，需要專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)師來(lái)管理呀財(cái)務(wù)和稅務(wù)事務(wù)。但，究竟有沒(méi)有不需要多少個(gè)會(huì)計(jì)師來(lái)管理方面房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)呢？這是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。

1. 公司規(guī)模

必須決定的是公司的規(guī)模。大型房地產(chǎn)公司需要更多的會(huì)計(jì)師來(lái)管理財(cái)務(wù)和稅務(wù)事務(wù)。大型公司可能只必須一名會(huì)計(jì)師來(lái)管理方面絕大部分的財(cái)務(wù)事務(wù)。

2. 業(yè)務(wù)類(lèi)型

需要考慮的是公司的業(yè)務(wù)類(lèi)型。房地產(chǎn)公司很有可能牽涉到到不同類(lèi)型的業(yè)務(wù)，的或住宅、商業(yè)、工業(yè)等。每種業(yè)務(wù)類(lèi)型都要不同的會(huì)計(jì)師來(lái)管理呀財(cái)務(wù)和稅務(wù)事務(wù)。

3. 財(cái)務(wù)部門(mén)

房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)部門(mén)需要有足夠的人員來(lái)管理方面財(cái)務(wù)和稅務(wù)事務(wù)。這個(gè)人員包括會(huì)計(jì)師、財(cái)務(wù)分析師、稅務(wù)專(zhuān)家等。財(cái)務(wù)部門(mén)的規(guī)模肯定據(jù)公司的規(guī)模和業(yè)務(wù)類(lèi)型來(lái)確認(rèn)。

4. 稅務(wù)事務(wù)

房地產(chǎn)公司是需要一次性處理大量的稅務(wù)事務(wù)，除了繳房地產(chǎn)稅、所得稅、增值稅等。但，公司必須起碼一名專(zhuān)門(mén)一次性處理稅務(wù)事務(wù)的會(huì)計(jì)師。

5. 財(cái)務(wù)報(bào)告

房地產(chǎn)公司要定期怎么制作財(cái)務(wù)報(bào)告，以便管理層和投資者知道一點(diǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況。那些個(gè)報(bào)告是需要由專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)師來(lái)編制和審核。

6. 風(fēng)險(xiǎn)管理

房地產(chǎn)公司要管理呀特殊風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。會(huì)計(jì)師這個(gè)可以幫助公司評(píng)估和管理那些風(fēng)險(xiǎn)。

7. 資產(chǎn)管理

房地產(chǎn)公司要管理的管理大量的資產(chǎn)，以及土地、建筑物、設(shè)備等。會(huì)計(jì)師可以不幫公司管理這些資產(chǎn)，確保全它們被錯(cuò)誤的地記錄和評(píng)估。

8. 成本控制

房地產(chǎn)公司需要控制成本，以必須保證公司的盈利能力。會(huì)計(jì)師可以幫助公司評(píng)估和控制成本，以確保公司的盈利能力。

9. 法律合規(guī)

房地產(chǎn)公司必須恪守特殊法律法規(guī)，除開(kāi)稅法、土地法、建筑法等。會(huì)計(jì)師可以不幫公司確保全不違背這些法律法規(guī)。

10.

房地產(chǎn)公司必須依據(jù)公司規(guī)模、業(yè)務(wù)類(lèi)型、財(cái)務(wù)部門(mén)、稅務(wù)事務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)管理、資產(chǎn)管理、成本控制、法律合規(guī)等因素來(lái)確定要多少個(gè)會(huì)計(jì)師來(lái)管理方面財(cái)務(wù)和稅務(wù)事務(wù)。公司肯定根據(jù)自身情況來(lái)可以確定比較好的人員規(guī)模，以確保公司的財(cái)務(wù)和稅務(wù)事務(wù)能得到妥善解決管理。