房地產企業(yè)作為一種特殊的方法的企業(yè)類型，其經營活動不需要大量的資金支持。是為不滿足企業(yè)的融資需求，借款成為了房地產企業(yè)正確的融資之一。在借款時過程中，會計科目的設置和管理顯得尤為重要。本文將從房地產企業(yè)向銀行借款的會計科目從哪里開始，探討其具體問題。

借款的會計科目設置

房地產企業(yè)借款的會計科目設置應該要依據(jù)什么企業(yè)的換算情況來可以確定。一般來說，借款時的會計科目應該要包括借款本金、借款利息、借款手續(xù)費等。當然了，還需要設置借款的應付賬款科目。

借款本金的會計處理

借款本金應該要記入企業(yè)的負債科目中，具體來說，肯定計入長期負債或者短期負債中。在記入負債科目時，要同時能計入借款時的應付賬款科目。

借款利息的會計處理

借款利息肯定記入企業(yè)的財務費用中，具體來說，應該計入利息支出科目中。在記入利息支出科目時，要同時沖減公司借款的應付賬款科目。

借款手續(xù)費的會計處理

借款手續(xù)費應該要記入企業(yè)的財務費用中，具體來說，估計能計入手續(xù)費支出科目中。在管理費用手續(xù)費支出科目時，是需要同時計入向銀行借款的應付賬款科目。

借款的應付賬款科目處理

公司借款的應付賬款科目估計沖減企業(yè)的負債科目中，具體來說，估計計入長期負債或是短期負債中。在能計入負債科目時，需要同時管理費用借款本金、借款利息、公司借款手續(xù)費等科目。

借款的利息計提

借款的利息應該是通過借款合同的約定接受計提。一般來說，借款利息應該按照求實際天數(shù)換算，以以保證計提的利息準確無誤。

借款的利息支付

借款的利息直接支付肯定遵循借款合同的約定參與全額支付。一般來說，借款利息應該遵循平均計息周期通過申請支付，以以保證借款人能夠按時按時足額地償還本金。

借款的本金償還

借款利息的本金償還欠款應該是遵循借款合同的約定進行債務。一般來說，借款本金估計遵循你是哪償還周期進行債務，以必須保證借款人還能夠按時按時足額地歸還本金。

借款的手續(xù)費支付

借款的手續(xù)費全額支付肯定遵循借款合同的約定接受支付。一般來說，借款手續(xù)費應該在借款時一次性發(fā)放時一次性全額支付，以切實保障借款人都能夠及時支付手續(xù)費。

房地產企業(yè)借款時的會計科目設置和管理對企業(yè)的財務狀況和經營活動更具重要的是的影響。所以，企業(yè)應該要參照實際情況合不合理系統(tǒng)設置借款利息的會計科目，并嚴格明確的借款合同的約定進行會計處理和管理。