物業(yè)管理是一個功能的綜合性的服務(wù)行業(yè)，牽涉到的財務(wù)管理也的很古怪。在物業(yè)管理的財務(wù)管理中，會計科目的設(shè)置是非常重要的一環(huán)。本文將探討一番物業(yè)會計應(yīng)設(shè)置都有什么會計科目，包括這個科目的作用。

1. 資產(chǎn)類會計科目

資產(chǎn)類會計科目是物業(yè)管理中最有用的一類科目。這個科目要注意以及固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。在物業(yè)管理中，固定資產(chǎn)主要指物業(yè)公司所具備的房屋、土地、機(jī)器設(shè)備等，流動資產(chǎn)通常指物業(yè)公司的現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收賬款等，無形資產(chǎn)通常指物業(yè)公司的商譽(yù)、專利等。

2. 負(fù)債類會計科目

負(fù)債類會計科目主要除了長期負(fù)債、短期長期負(fù)債、遞延收益等。在物業(yè)管理中，長期負(fù)債主要注意指物業(yè)公司的長期借款、短期借款等，短期負(fù)債要注意指物業(yè)公司的短期借款、應(yīng)付賬款等，遞延所得稅資產(chǎn)主要指物業(yè)公司的預(yù)收款項(xiàng)等。

3. 所有者權(quán)益類會計科目

所有者權(quán)益類會計科目要注意以及股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。在物業(yè)管理中，股本主要指物業(yè)公司的注冊資本，資本公積通常指物業(yè)公司的資本增值所連成的公積金，盈余公積比較多指物業(yè)公司的盈余所不能形成的公積金，未分配利潤主要指物業(yè)公司未分配的利潤。

4. 成本類會計科目

成本類會計科目主要注意以及然后成本、主動成本、費(fèi)用等。在物業(yè)管理中，就成本比較多指物業(yè)公司然后主要是用于加工生產(chǎn)、店面的成本，主動成本通常指物業(yè)公司利用主要是用于成產(chǎn)、生意的成本，費(fèi)用主要指物業(yè)公司的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用等。

5. 收入類會計科目

收入類會計科目主要以及主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入等。在物業(yè)管理中，主營業(yè)務(wù)收入比較多指物業(yè)公司從物業(yè)管理服務(wù)中完成的收入，主營業(yè)務(wù)成本要注意指物業(yè)公司從其他業(yè)務(wù)中我得到的收入。

6. 費(fèi)用類會計科目

費(fèi)用類會計科目主要注意以及管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用等。在物業(yè)管理中，管理費(fèi)用通常指物業(yè)公司主要是用于管理的費(fèi)用，銷售費(fèi)用主要指物業(yè)公司應(yīng)用于銷售的費(fèi)用，財務(wù)費(fèi)用要注意指物業(yè)公司作用于財務(wù)管理的費(fèi)用。

7. 損益類會計科目

損益類會計科目主要注意除了營業(yè)收入、營業(yè)成本、營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤等。在物業(yè)管理中，營業(yè)收入比較多指物業(yè)公司從物業(yè)管理服務(wù)中我得到的收入，營業(yè)成本比較多指物業(yè)公司從物業(yè)管理服務(wù)中再產(chǎn)生的成本，營業(yè)利潤通常指物業(yè)公司從物業(yè)管理服務(wù)中額外的利潤，利潤總額主要注意指物業(yè)公司從絕大部分業(yè)務(wù)中獲得的利潤，凈利潤主要注意指物業(yè)公司的凈收益。

8. 稅費(fèi)類會計科目

稅費(fèi)類會計科目主要注意除了應(yīng)交稅費(fèi)、避開稅費(fèi)等。在物業(yè)管理中，應(yīng)交稅費(fèi)主要注意指物業(yè)公司應(yīng)向國家繳交的各種稅費(fèi)，應(yīng)付稅費(fèi)通常指物業(yè)公司應(yīng)向供應(yīng)商公司繳納的各種稅費(fèi)。

以上是物業(yè)會計應(yīng)設(shè)置里的會計科目，那些科目的設(shè)置可以不解決物業(yè)公司要好地管理方面財務(wù)，想提高財務(wù)管理的效率和準(zhǔn)確性。