土地增值稅是指在土地轉(zhuǎn)讓過程中，聽從土地增值額的一定比例征收的稅費。在土地增值稅的征收過程中，會牽涉到很多的會計科目，那些個科目是對企業(yè)的財務(wù)管理極為關(guān)鍵。下面，我們將為大家具體點推薦土地增值稅的會計科目。

土地增值稅的基本概念

土地增值稅是指在土地轉(zhuǎn)讓過程中，明確的土地增值額的一定比例征收的稅費。土地增值稅的征收對象是土地的所有者，也就是土地轉(zhuǎn)讓的掛牌出讓方。土地增值稅的征收比例是20%，那個比例是固定不動的，肯定不會是因為土地增值額的不同而極大變化。

土地增值稅的征收

土地增值稅的征收分為兩種，一種是遵循應(yīng)稅土地增值額計算，另一種是通過土地轉(zhuǎn)讓價格可以計算。通過應(yīng)稅土地增值額算出的土地增值稅，是指將土地轉(zhuǎn)讓價格乘以3土地拿到成本后的余額，再聽從20%的比例計算出結(jié)論的稅費。遵循土地轉(zhuǎn)讓價格換算的土地增值稅，是指將土地轉(zhuǎn)讓價格然后遵循20%的比例換算不出的稅費。

土地增值稅的會計科目

土地增值稅的會計科目比較多包括土地增值稅應(yīng)交、土地增值稅進項、土地增值稅抵扣、土地增值稅提走等。其中，土地增值稅應(yīng)交是指企業(yè)應(yīng)向國家繳納的土地增值稅款項；土地增值稅進項是指企業(yè)在去購買土地時全額支付的土地增值稅款項；土地增值稅抵扣是指企業(yè)在銷售土地時是可以可以使用早就支付的土地增值稅款項接受抵扣；土地增值稅交款是指企業(yè)在銷售土地時將也全額支付的土地增值稅款項繳納憑證。

土地增值稅應(yīng)交的會計科目

土地增值稅應(yīng)交的會計科目是應(yīng)交稅費-土地增值稅。在企業(yè)銷售土地時，應(yīng)在將土地增值稅記入應(yīng)交稅費科目中，并在銷售收入中扣掉。當(dāng)企業(yè)向國家公司繳納土地增值稅時，應(yīng)將土地增值稅應(yīng)交科目中的金額進行結(jié)轉(zhuǎn)。

土地增值稅進項的會計科目

土地增值稅進項的會計科目是進項稅額-土地增值稅。在企業(yè)可以購買土地時，應(yīng)當(dāng)由將怎么支付的土地增值稅能計入進項稅額科目中，并在定購成本中扣除相應(yīng)。當(dāng)企業(yè)銷售土地時，可以在用早直接支付的土地增值稅款項接受抵扣。

土地增值稅抵扣的會計科目

土地增值稅抵扣的會計科目是其他應(yīng)付款-土地增值稅。在企業(yè)銷售土地時，這個可以建議使用早就怎么支付的土地增值稅款項進行抵扣。此時，應(yīng)在將土地增值稅抵扣科目中的金額接受結(jié)轉(zhuǎn)。

土地增值稅轉(zhuǎn)出的會計科目

土地增值稅交款的會計科目是其他應(yīng)收款-土地增值稅。在企業(yè)銷售土地時，將已經(jīng)全額支付的土地增值稅款項轉(zhuǎn)賬支票。此時，應(yīng)當(dāng)將土地增值稅提走科目中的金額通過結(jié)轉(zhuǎn)。

土地增值稅的會計處理

土地增值稅的會計處理要注意包括土地增值稅的計提、結(jié)轉(zhuǎn)、核銷等。在企業(yè)銷售土地時，應(yīng)根據(jù)土地增值稅的征收比例換算出應(yīng)交土地增值稅款項，并能計入應(yīng)交稅費科目中。當(dāng)企業(yè)向國家公司繳納土地增值稅時，應(yīng)當(dāng)及時將土地增值稅應(yīng)交科目中的金額進行結(jié)轉(zhuǎn)。在企業(yè)購買土地時，應(yīng)將怎么支付的土地增值稅記入進項稅額科目中，并在定購成本中扣掉。當(dāng)企業(yè)銷售土地時，這個可以使用早就怎么支付的土地增值稅款項接受抵扣，此時應(yīng)在將土地增值稅抵扣科目中的金額進行結(jié)轉(zhuǎn)。當(dāng)企業(yè)將早就全額支付的土地增值稅款項交款時，應(yīng)當(dāng)由將土地增值稅轉(zhuǎn)賬支票科目中的金額進行結(jié)轉(zhuǎn)。

土地增值稅的注意事項

在企業(yè)通過土地轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)特別注意100元以內(nèi)幾點事項。應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確換算土地增值稅款項，并聽從規(guī)定及時繳納。應(yīng)當(dāng)及時再注意土地增值稅的會計處理，以保證賬務(wù)準(zhǔn)確無誤。應(yīng)在尊守去相關(guān)法律法規(guī)，切實保障土地轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)經(jīng)營。

土地增值稅的會計科目相對于企業(yè)的財務(wù)管理更是重中之重。在接受土地轉(zhuǎn)讓時，企業(yè)應(yīng)當(dāng)確切可以計算土地增值稅款項，并通過規(guī)定及時繳交。同時，企業(yè)應(yīng)在特別注意土地增值稅的會計處理，確保全賬務(wù)準(zhǔn)確無誤。這樣的，企業(yè)才能更合適地管理的管理自己的財務(wù)，基于自身的可持續(xù)發(fā)展。