房地產行業一直是國民經濟的有用支柱，與此同時國家政策的不斷調整和市場的變化，房地產企業獨自面對著越來越多的挑戰。其中，會計管控方案的制定和實施，對此房地產企業的發展極為關鍵。

一、會計管控方案的概念

會計管控方案是指房地產企業目的是規范的要求財務管理、可以提高內部控制、提高財務透明度而制定的一套求下載的會計管理體系，以及會計核算、財務報告、內部控制等方面的內容。

二、會計管控方案的重要性

1.規范財務管理：會計管控方案也可以解決房地產企業建立完善系統的財務管理制度，相關規范財務管理行為，增加財務管理水平。

2.加強內部控制：會計管控方案也可以幫助房地產企業建立健全的內部控制制度，有效防范內部風險，增強企業的經營效率。

3.提高財務透明度：會計管控方案也可以好處房地產企業提高財務透明度，加強投資者信心，能提高企業的市場競爭力。

三、會計管控方案的制定流程

1.明確目標：房地產企業不需要明確會計管控方案的制定目標，以及規范的要求財務管理、起到內部控制、增強財務透明度等方面。

2.制定方案：房地產企業必須依據資金需求情況，制定出符合企業特點的會計管控方案，除了會計核算、財務報告、內部控制等方面的內容。

3.實施方案：房地產企業必須將會計管控方案落實到實際操作中，以保證方案的快速有效實施。

4.監督評估：房地產企業要定期定時對會計管控方案并且監督評估，及時發現問題并參與改進。

四、會計管控方案的核心內容

1.會計核算：除開資產負債表、利潤表、現金流量表等財務報表的編制和審計。

2.財務報告：以及年度報告、中期報告、季度報告等財務報告的編制和對外披露。

3.內部控制：包括風險管理、內部審計、信息披露等內部控制制度的建立和率先實施。

五、會計管控方案的實施效果

1.提高財務透明度：會計管控方案的實施也可以能提高企業的財務透明度，可以提高投資者信心。

2.規范的要求財務管理：會計管控方案的實施這個可以國家規范企業的財務管理行為，增加財務管理水平。

3.可以提高內部控制：會計管控方案的實施可以結合企業的內部控制，有效防范內部風險。

六、會計管控方案的注意事項

1.制定方案要符合國家規定國家法律法規和會計準則的要求。

2.實施方案要與企業的換算情況相結合，沒法完全脫離實際你的操作。

3.監督評估要及時、管用，發現到問題要及時再改進。

七、會計管控方案的未來發展趨勢

1.數字化：不斷信息技術的不斷發展，會計管控方案將越發數字化，實現方法自動化、智能化。

2.國際化：緊接著中國經濟的不斷地開放，會計管控方案將越發國際化水準，與國際接軌。

3.綠色化：隨著環保意識的不斷提高，會計管控方案將越來越大園區化，提倡環保、可持續發展。

八、

會計管控方案是房地產企業規范標準財務管理、起到內部控制、增加財務透明度的有用手段，對于企業的發展十分有利。房地產企業應據調研情況，制定出條件企業特點的會計管控方案，并將其比較有效可以實行，以增加企業的市場競爭力。