房地產(chǎn)行業(yè)一直是國民經(jīng)濟的重要支柱之一，而在那個行業(yè)中，出納算會計人員扮演著更是重中之重的角色。他們不光必須熟得不能再熟財務(wù)會計知識，還必須知道一點房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)和市場動態(tài)。本文將從多個角度探討一番房地產(chǎn)出納算會計人員的工作職責(zé)和技能要求。

一、財務(wù)會計知識

才是房地產(chǎn)出納算會計人員，必須要掌握的是財務(wù)會計知識。這和會計準(zhǔn)則、會計政策、會計核算方法等方面的知識。只有非常熟練完全掌握那些知識，才能詳細(xì)地記錄信息和值班參謀公司的財務(wù)狀況。

二、稅務(wù)知識

房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)政策比較好復(fù)雜，出納算會計人員必須了解相關(guān)的稅務(wù)政策和法規(guī)，除了增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等方面的知識。僅有打聽一下稅務(wù)政策，才能清楚地計算稅款，并及時申報時繳納稅款。

三、房地產(chǎn)政策法規(guī)

房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)也比較急切，出納算會計人員是需要清楚相關(guān)的政策法規(guī)，和土地管理法、房屋管理法、城市規(guī)劃法等方面的知識。只有打聽一下政策法規(guī)，才能準(zhǔn)地如何處理公司的相關(guān)事務(wù)。

四、市場動態(tài)

房地產(chǎn)行業(yè)的市場動態(tài)又是出納算會計人員不需要知道一點的內(nèi)容。他們是需要打聽一下市場的供求情況、價格變化、政策變化等方面的信息，盡快及時調(diào)整公司的經(jīng)營策略。

五、團隊協(xié)作能力

出納算會計人員不需要與公司的其他部門密切合作，諸如與銷售部門、采購部門、財務(wù)部門等部門并且溝通和協(xié)作。所以，他們必須擁有良好的道德的團隊協(xié)作能力，能夠與其他部門通過有效的溝通和協(xié)作。

六、細(xì)心認(rèn)真

出納算會計人員的工作需要再細(xì)心認(rèn)真，又不能有任何差錯。他們需要仔細(xì)審核每一筆賬目，切實保障賬目的準(zhǔn)確性和完整性。只有一心細(xì)誠懇，才能可以保證公司的財務(wù)狀況換取準(zhǔn)確的反映。

七、保密意識

出納算會計人員必須必須具備良好的訓(xùn)練的保密意識，不能泄露出來公司的財務(wù)信息。他們是需要保護公司的商業(yè)機密，切實保障公司的財務(wù)信息不被泄露給外部人員。

八、自我學(xué)習(xí)能力

房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)和市場動態(tài)都在不斷變化，出納算會計人員需要具備什么自我學(xué)習(xí)能力，不斷的更新自己的知識和技能。僅有不斷的去學(xué)習(xí)，才能適應(yīng)適應(yīng)行業(yè)的變化，能提高自己的工作能力。

房地產(chǎn)出納算會計人員是需要擁有豐富的知識和技能，才能無法勝任自己的工作。他們不需要非常熟練手中掌握財務(wù)會計知識、稅務(wù)知識、房地產(chǎn)政策法規(guī)和市場動態(tài)等方面的知識，同時還需要擁有良好的訓(xùn)練的團隊協(xié)作能力、再細(xì)心誠懇、保密意識和自我學(xué)習(xí)能力。僅有擁有這個素質(zhì)，才能下一界一名極優(yōu)秀的房地產(chǎn)出納算會計人員。