申請支付租金是你是哪租戶都前提是遇上的問題，這對房東而言，租金的收取也是非常重要的。當中，會計賬務處理是非常重要的一環，下面我們來認真了解一下。

租金的收取

租金的收取手續費一般有兩種，一種是線下支付，即租戶直接到房東更改的地點通過現金支付；另一種是線上支付，即租戶按照銀行轉賬、支付寶、等接受申請支付。哪怕哪種，都要進行會計賬務處理。

線下支付的會計賬務處理

這對線下支付的租金，房東需要開具收據，并將收據存檔。在會計賬務處理方面，不需要將收據記錄信息在現金日記賬中，同時在現金銀行存款賬戶中記錄該筆收入。

線上支付的會計賬務處理

對于線上支付的租金，房東需要將收款賬戶與銀行賬戶接受綁定，收到消息租金后要在銀行賬戶中查找該筆收入。在會計賬務處理方面，是需要將該筆收入留下記錄在銀行存款賬戶中。

租金的稅務處理

在租金收取手續費方面，要再注意稅務處理。房東要聽從規定繳納稅款，同時不需要將稅款留下記錄在會計賬務中。具體詳細繳納是可以咨詢稅務機構。

租金的抵扣

在租金抵扣方面，房東可以據相關規定將租金抵扣到房屋維修、裝修等費用中。在會計賬務處理方面，要將該筆支出留下記錄在你所選的費用賬戶中。

租金的退還

在租金返還方面，需要注意一點及時處理。假如租戶晚幾天不再續租，要遵循合同規定并且申請退款。在會計賬務處理方面，需要將該筆支出記錄在相應的費用賬戶中。

租金的逾期處理

在租金多次逾期方面，要及時催收人員。要是租戶嚴重逾期未付款，要遵循合同規定進行催收，并資料記錄在會計賬務中。如果不是催收毫無進展，可以考慮到采取什么措施法律手段進行處理。

租金的合規處理

在租金處理方面，要尊守相關法律法規。房東不需要打聽一下咨詢法律法規，遵守合規要求，盡量減少違法行為。在會計賬務處理方面，不需要記錄相關證明文件，切實保障合規性。

租金的管理

在租金管理方面，必須建立現代自然科學的管理制度。房東是需要確立租金管理制度，切實保障租金的扣取、不使用、全額退還等方面的合規性和規范性。在會計賬務處理方面，不需要明確的制度那些要求進行記錄和處理。

租金的扣取和一次性處理是非常重要的一環，必須注意一點合規性和規范性，建立起真正的科學的管理制度，確保會計賬務處理的準確性和規范性要求。