初級會計是一個非常重要的領(lǐng)域，它比較復(fù)雜到許多相同的會計原則和技術(shù)。其中，融資租賃是一個非常重要的概念，它在古代和現(xiàn)代商業(yè)中飾演過著極其關(guān)鍵的角色。在本文中，我們將充分探討初級會計中的融資租賃，以及其定義、類型、會計處理和財務(wù)報表等方面。

什么是融資租賃？

售后回租是指一種租賃形式，其中租賃方（也被稱承租人）是從租賃資產(chǎn)來完成資金，以主要是用于購買或擴(kuò)展其業(yè)務(wù)。融資租賃常見牽涉短期租賃，租賃期限一般在兩年以上。

融資租賃的類型

融資租賃也可以分為兩種類型：直接融資租賃和間接融資租賃。再融資租賃業(yè)務(wù)是指租賃方然后從資產(chǎn)所有者處租賃資產(chǎn)。主動融資租賃是指租賃方通過租賃公司租賃資產(chǎn)。

融資租賃的會計處理

融資租賃的會計處理正常情況牽涉兩個方面：租賃方和出租方。是對直接租賃方來講，他們需要將租賃資產(chǎn)能計入固定資產(chǎn)，同時將租賃負(fù)債記入長期負(fù)債。對于出租方來說，他們是需要將租賃資產(chǎn)記入資產(chǎn)，同時將租賃收入能計入收入。

融資租賃的財務(wù)報表

融資租賃的財務(wù)報表通常除開租賃方的資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表，和出租方的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表。在租賃方的資產(chǎn)負(fù)債表中，租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債將被分別列示。在現(xiàn)金流量表中，租賃確認(rèn)付款將被列為現(xiàn)金流出項。在租小方的資產(chǎn)負(fù)債表中，租賃資產(chǎn)將被列為資產(chǎn)，而租賃收入將被列為收入。在利潤表中，租賃收入將被列為收入。

融資租賃的優(yōu)缺點

融資租賃的優(yōu)點除了：也可以幫助企業(yè)我得到資金，而不必接受大量的投資；可以指導(dǎo)企業(yè)減低稅收負(fù)擔(dān)；可以不好處企業(yè)更好地系統(tǒng)管理其資產(chǎn)。融資租賃的缺點以及：租賃費用可能比購買資產(chǎn)更高；租賃期限可能會較長，企業(yè)可能是需要全額支付更多的利息。

融資租賃的適用范圍

融資租賃可以參照于不需要大量資金并且投資的企業(yè)，的或可以購買機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)等。融資租賃也可以參照于那些不需要短期資金的企業(yè)，.例如可以購買季節(jié)性商品的零售商。

融資租賃的風(fēng)險

融資租賃的風(fēng)險以及：租賃方可能會根本無法按時申請支付租金；租賃方很有可能沒能按時送還租賃資產(chǎn)；租賃資產(chǎn)肯定在租賃期間發(fā)生損壞或損耗。

如何降低融資租賃的風(fēng)險？

替減低融資租賃的風(fēng)險，企業(yè)這個可以采取以下措施：細(xì)細(xì)的看做評估租賃方的信用風(fēng)險；制定并執(zhí)行租賃合同，必須明確租賃期限、租金、租賃資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)等條款；購買保險，以破壞租賃資產(chǎn)。

融資租賃是一個非常重要的概念，它在像現(xiàn)代商業(yè)中飾演過著極其關(guān)鍵的角色。了解融資租賃的定義、類型、會計處理和財務(wù)報表等方面，這個可以幫企業(yè)好地管理方面其資產(chǎn)和財務(wù)。同時，清楚融資租賃的優(yōu)缺點、適用范圍和風(fēng)險，是可以指導(dǎo)企業(yè)好些地決策和管理風(fēng)險。