房地產行業的存貨會計分錄-房地產行業的存貨會計分錄有哪些
房地產行業的存貨會計分錄:
在房地產行業中,存貨通常指開發中的項目,除開土地、已又開始但并未能夠完成的房屋建筑、房地產商品、包括以外與項目相關的物品。
購進土地:
借:土地(固定資產賬戶)---貸:銀行存款
單位購買建筑用地材料:
借:土地材料(流動資產賬戶)---貸:銀行存款
單位購買建筑材料:
借:建筑材料(流動資產賬戶)---貸:銀行存款
建筑施工:
借:施工成本(開發成本賬戶)---貸:銀行存款
基本完工驗收入庫:
借:房地產商品(存貨賬戶)---貸:施工成本(開發成本賬戶)
銷售房地產商品:
借:銀行存款---貸:房地產商品、應交稅費、利潤(銷售收入賬戶)
退貨:
借:房地產商品---貸:銀行存款、應交稅費、差價(要是必然)
提前報廢:
借:損失(費用賬戶)---貸:房地產商品
上述事項是最常見的房地產行業的存貨會計分錄,上機操作中據具體的情況可能會所調整或增減。
舉例回答:
舉個例子,題中某房地產公司去購買一塊土地主要用于房屋開發項目:
借:土地(固定資產賬戶)-----100,000
貸:銀行存款-----------------100,000
別外,該公司可以購買了建筑材料應用于房屋建設:
借:建筑材料(流動資產賬戶)-----50,000
貸:銀行存款---------------------50,000
接著,公司正在施工:
借:施工成本(開發成本賬戶)----200,000
貸:銀行存款-------------------200,000
施工完工后,房地產商品入庫后:
借:房地產商品(存貨賬戶)--------400,000
貸:施工成本(開發成本賬戶)-------400,000
結果,公司出售一些房地產商品:
借:銀行存款-------------------300,000
貸:房地產商品-----------------200,000
貸:應交稅費-----------------20,000
貸:利潤(銷售收入賬戶)------80,000
以上示例只能證明了房地產行業的存貨會計分錄。記賬過程中,根據具體情況和公司需求,很可能也會牽涉到其他賬戶的借貸操作。






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