對外出租廠房會計分錄摘要的詳細說明：

對外出租廠房是指企業將自己所擁有的廠房出租給他人使用，以獲取租金收入。出租廠房屬于企業的長期資產，并且將產生經營性租金收入。因此，在會計上需要進行相應的分錄記錄。

對外出租廠房的會計分錄主要涉及以下兩個方面的記錄：

1. 記錄出租廠房的計提折舊：

當企業將廠房出租時，首先需要根據廠房的原值、使用壽命和預計殘值來計算每年的折舊費用。然后，在每個會計期間（通常是一年）結束時，根據計提折舊費用的金額進行下列分錄記錄：

借：折舊費用

貸：累計折舊

這樣，通過每年的計提折舊分錄，可以逐漸減少廠房的賬面價值，反映其使用壽命和經濟價值的遞減。

2. 記錄出租廠房的租金收入：

企業出租廠房后，每個會計期間（通常是一個月）結束時，需要根據租約約定的租金金額進行下列分錄記錄：

借：應收租金

貸：租金收入

這樣，企業就可以根據已經出租的廠房計提應收租金，并記錄實際收到的租金金額，以反映其租金收入的情況。

舉例回答：

假設某企業將其擁有的廠房出租給他人使用，每年租金收入為100,000元，廠房原值為500,000元，使用壽命為10年，預計殘值為50,000元。

1. 計提折舊：

每年計提折舊費用 = （廠房原值 - 預計殘值）/ 使用壽命 = (500,000 - 50,000) / 10 = 45,000元

假設該企業以年為會計期間結束，因此每年需要記錄一次計提折舊分錄：

借：折舊費用 45,000元

貸：累計折舊 45,000元

2. 記錄租金收入：

假設該企業以月為會計期間結束，因此每個月需要記錄一次租金收入分錄：

借：應收租金 8,333.33元（100,000元 / 12）

貸：租金收入 8,333.33元

通過以上的會計分錄記錄，企業可以準確地反映出租廠房的折舊和租金收入情況，為財務報表提供準確的數據支持。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。